Author Archives: Atlantida

Transparência na gestão condominial: qual a sua importância?

A rotina condominial pode ser bem puxada e estressante, especialmente para os responsáveis por ela, os síndicos. A pressão de manter contas em dia, cumprir com prazos de pagamentos e ainda dar atenção às demandas dos condôminos pode ser cansativa, mas algumas medidas podem ser tomadas para que esse processo se torne mais simples.

Uma das maneiras de facilitar o dia a dia na gestão é adotando a transparência com as contas, documentos e medidas tomadas no condomínio, pois, assim, o síndico terá menos conflitos para administrar. Continue lendo este post para ver nossas dicas sobre o assunto!

– A desconfiança dos moradores em relação à parte financeira pode crescer caso não tenham acesso às contas do condomínio. Por isso, deixá-las abertas para consulta pode ser um bom caminho. Assim, todos entenderão os débitos e créditos do condomínio, além de facilitar o engajamento para que todos economizem recursos e ajudem na manutenção, preservando as áreas comuns do condomínio.

– Em condomínios, recomenda-se que todas as compras de materiais ou contratações de serviços sejam feitas com base na comparação de vários orçamentos. Para que os moradores participem deste processo e entendam porque o fornecedor escolhido foi a melhor das opções, é importante que tenham acesso às demais propostas e cotações.

– A comunicação é primordial para um bom entendimento entre síndicos, moradores, visitantes, colaboradores e fornecedores. O responsável pela gestão, ao não divulgar determinadas informações, pode virar alvo de críticas e comentários maldosos, especialmente por pessoas que estão insatisfeita. Por isso, é importante que o responsável esteja disponível para sanar quaisquer dúvidas dos condôminos, além de sempre comunicar de forma clara os principais acontecimentos do condomínio, como manutenções, limpezas de caixas d’água, reformas, assembleias e etc.

Uma maneira de facilitar a comunicação e a transparência em um condomínio é utilizando a Área do Cliente. Com ela, todos terão acesso às contas, documentos, balancetes, atas de assembleias, regimento interno, convenção do condomínio e muito mais. Além disso, também é um ótimo espaço para que se crie um fórum de conversa, onde os avisos podem ser disponibilizados, estimulando a participação de todos na vida e no dia a dia condominial. 

Mercado imobiliário cresce no Brasil e no Rio de Janeiro no primeiro trimestre do ano

O mercado imobiliário está crescendo neste ano, segundo dados da pesquisa da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) com 23 capitais e regiões metropolitanas de todo o país. No primeiro trimestre deste ano, houve um aumento de 9,7% na venda de imóveis e de 4,2% no número de lançamentos no Brasil.

Já o estoque de imóveis novos teve queda de 8,6% no período. O que mostra que, apesar do aumento, o número de lançamentos não foi maior do que o número de vendas.

O Rio de Janeiro também acompanhou o crescimento no país. Foram lançadas 2.090 unidades no primeiro trimestre de 2019, contra 1.480 no mesmo período de 2018 — um crescimento de 41%. O número de unidades vendidas aumentou ainda mais, crescendo 48% no período, totalizando 4.070 unidades vendidas no primeiro trimestre de 2019.

— Estamos vendo a retomada acontecendo, mesmo que aos poucos. A região Sudeste puxou o crescimento do país e teve um crescimento expressivo em relação ao ano passado. O Rio de Janeiro parece ter atingindo o seu pior momento em 2017, pois tem melhorado aos poucos desde então — afirmou José Carlos Martins, presidente da CBIC.

Outros dados também apontam o crescimento do setor na região. Segundo a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), houve um crescimento de 36,4% no total de unidades financiadas neste primeiro trimestre, no Rio de Janeiro, em relação ao mesmo período do ano anterior. E, segundo o Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (CAGED), houve uma contração líquida de 2.904 empregos na construção civil no Rio de Janeiro, de janeiro a abril deste ano, enquanto no mesmo período do ano anterior houve um saldo negativo de 3.775.

O crescimento, por enquanto, tem se concentrado no setor de baixa renda, com imóveis do programa “Minha casa, minha vida”.

— O setor como um todo não está bem no Rio de Janeiro. Mas o setor de baixa renda tem crescido, e estão previstos lançamentos na Zona Oeste da capital e em São Gonçalo — afirmou Roberto Lira, consultor técnico da Sinduscon-Rio, sindicato da indústria da construção civil do Rio de Janeiro.

Fonte: Jornal Extra

Lançamento do Livro Leblon – 05 de agosto

A Atlântida tem o prazer de convidar a todos os clientes, amigos e colaboradores para o lançamento do livro Leblon.

O livro conta um pouco mais da história do bairro do Leblon, um dos mais famosos e queridos do Rio de Janeiro. Um imenso areal por onde circularam índios Tamoios da aldeia Kariané; que teve em suas montanhas um quilombo onde se tramou a abolição; e no asfalto um generoso anfitrião que abrigou, em seus bares e botequins, intelectuais e artistas do porte de Vinícius de Moraes e Chico Buarque. Estes são alguns dos temas que emergem do livro “Leblon”, organizado por Augusto Ivan de Freitas Pinheiro, ex-secretário de Urbanismo do município do Rio de Janeiro, e Eliane Canedo de Freitas Pinheiro, com ensaio fotográfico de Rogério Reis.

Os dez autores – Ruth de Aquino, Joaquim Ferreira dos Santos, Alba Zaluar, Augusto Ivan de Freitas Pinheiro, Cristiane Titoneli, Eliane Canedo de Freitas Pinheiro, Júlia Dias Carneiro, Lauro Cavalcanti, Lucas Vettorazzo e Miguel Conde – buscam traduzir o charme do Leblon, que faz com que todos ambicionem viver nele.

Histórias pessoais e entrevistas com personagens locais permitem um mergulho nesse trecho tão peculiar do Rio de Janeiro. O ensaio fotográfico de Rogério Reis traz as luzes do bairro em suas ruas, montanhas e no arco de praia de areia branca.

O evento acontecerá no dia 05 de agosto, segunda-feira, na Livraria Argumento, no Leblon. Para a noite ser ainda mais especial, contaremos com a ilustre presença dos músicos Aroeira e Igor Eça, que vão tocar uma gostosa bossa-nova. O evento é gratuito e aberto ao público.

É com grande felicidade que a Atlântida é uma das patrocinadoras do livro Leblon e apoia esse evento de lançamento, justamente no ano do centenário desse bairro tão querido pelos cariocas

Contamos com a sua presença! 😉

 

Serviço:

Lançamento do livro “Leblon”:

Data: 05 de agosto, das 18h às 22h

Local: Livraria Argumento, que fica na Rua Dias Ferreira, 417 – Leblon

Entrada Gratuita


Warning: html_entity_decode(): charset `ISO-8559-1' not supported, assuming utf-8 in /home/atlantid/public_html/blog/wp-includes/general-template.php on line 3237
1 2 3 4 5 247