Categoria: Condomínios

Dia dos Empregados em Condomínios

Porteiros, zeladores, faxineiros, vigias… todos nós nos deparamos diariamente com esses profissionais, que com sua atenção e dedicação, contribuem tão positivamente para a tranquilidade e bem-estar de milhares de condôminos.

Neste dia tão especial, não deixe de cumprimentar principalmente aqueles que estão quase que diariamente em seu condomínio.

Para que você conheça um pouco mais sobre o trabalho e responsabilidades de cada um, apresentamos abaixo um resumo:

Zelador

De acordo com o blog Townsq, a principal função do zelador é coordenar o dia a dia no condomínio e garantir que tudo funcione corretamente. São responsáveis por:

  • Fiscalizar o uso das áreas comuns do condomínio;
  • Garantir o bom funcionamento dos aparelhos de uso comum, como academia ou piscina;
  • Fazer a manutenção das instalações elétricas e hidráulicas do condomínio;
  • Comunicar o síndico sobre irregularidades que ocorrerem;
  • Coordenar o trabalho dos demais empregados;
  • Distribuir tarefas diárias da equipe de limpeza;
  • Fazer supervisão das obras e reformas dentro do território do condomínio.

Auxiliar de serviços gerais

O auxiliar de serviços gerais tem a função de detectar e resolver problemas da rotina condominial. Também chamado de “encarregado de manutenção” ou “encarregado do condomínio”, ele é o responsável por resolver as mais variadas adversidades dentro do ambiente condominial. Esse profissional é muito indicado para condomínios pequenos, onde contratar um zelador pode se tornar caro demais.

As atribuições do auxiliar de serviços gerais em condomínio são:

  • Identificar problemas no condomínio que precisam ser resolvidos, como goteiras, infiltrações, troca de equipamentos, etc;
  • Solicitar orçamentos e acompanhar reparos dentro do condomínio;
  • Revisar o sistema elétrico e hidráulico, buscando evitar futuros problemas;
  • Realizar as vistorias e manutenções periódicas.

Porteiro

Dono da portaria, é aquele funcionário já tradicional nos condomínios. Saiba mais detalhadamente suas funções clicando aqui.

Vigias

A presença de vigias no condomínio é crucial para garantir a segurança dos moradores e da propriedade. Dessa forma, é natural que os vigias sejam escalados para trabalhar apenas no período da noite. É importante que esses profissionais não fiquem presos à portaria e façam rondas constantes.

Hoje é um dia especial para todos esses e outros profissionais que nos ajudam diariamente a administrar os condomínios. A Atlântida agradece e parabeniza a todos. 

Realize uma Assembleia Virtual com sucesso!

A pandemia mudou as relações pessoais e profissionais de todo o mundo. O momento exige modernização e quebra de paradigmas. A assembleia virtual já é uma realidade e a tecnologia será uma grande aliada neste processo. Separamos algumas perguntas e respostas que podem tirar suas dúvidas:

A Convenção do Condomínio precisa ser alterada?

De acordo com a lei 14.010, as assembleias virtuais estão autorizadas mesmo sem previsão na Convenção, até 30/10/2020.

Qual melhor plataforma para ser utilizada?

Tenha cuidado ao escolher a plataforma que será utilizada, pois, é por meio da ferramenta que a segurança das decisões tomadas durante a reunião será validada. Zoom, Google Meeting e Microsoft Teams são boas escolhas. 

Como convocar todos os condôminos? 

A realização da assembleia só poderá ocorrer se todos os condôminos forem devidamente convocados. O edital da convocação deverá ser abrangente em seu teor e informar todo o procedimento que o condômino deverá seguir. Informe todos com antecedência, através de panfletos espalhados pelo condomínio, lista de transmissão, e-mail, entre outros.

Quais são os benefícios da Assembleia Virtual?

  • Facilita a participação de condôminos que não residem no condomínio.
  • Tende a trazer maior objetividade para as deliberações.
  • Economia de tempo e dinheiro.

Cedae divulga regras de parcelamento das faturas no período da pandemia

A Cedae divulgou hoje, dia 22, as regras para o parcelamento das faturas de referência 03/2020 em diante. Ou seja, faturas com vencimento entre os meses de abril e junho, período contemplado pela Lei Estadual nº 8769 de 23/03/2020.

Os pagamentos poderão ser realizados em 4, 6, 8 ou 10 parcelas com 15% do valor do débito de entrada e com isenção total de multas e atualização monetária.

Para solicitar o parcelamento, é preciso preencher um cadastro no site da Cedae e informar os dados presentes na conta. Acesse: https://www.cedae.com.br/parcelamentocovid

Secovi Rio

 


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