Categoria: Mercado

Pesquisa sobre mercado imobiliário da Barra mostra dados positivos

Na última quinta-feira, 28 de março, o Secovi Rio promoveu o evento de lançamento do “Cenário do Mercado Imobiliário da Barra da Tijuca e Adjacências” na WeWork Barra. O evento contou com a participação de 80 pessoas, dentre elas Presidente da ABADI, Carlos Samuel de Oliveira Freitas, e o Vice-Presidente da Riotur, Lucio Macedo.

A abertura ficou por conta do Vice-Presidente Administrativo e Financeiro do Secovi Rio, Ronaldo Coelho Neto, que explicou o porquê de o material do Cenário não ser mais impresso. Por uma medida de sustentabilidade, o Sindicato reduziu as impressões de todas as publicações que agora poderão ser baixadas via QR code.

Em seguida, o Vice-Presidente do Secovi Rio, Leonardo Schneider, iniciou a apresentação do painel “Perspectivas para o mercado imobiliário na região da Barra da Tijuca”, onde apresentou os dados da pesquisa realizada pelo CEPAI, departamento do Secovi Rio que realiza análises estatísticas do mercado imobiliário.

De acordo com o documento, o preço médio do metro quadrado do apartamento-padrão para locação na região valorizou de uma forma geral: na Barra da Tijuca o percentual subiu 0,5% em relação a 2017; no Recreio dos Bandeirantes a valorização foi de 0,2%; e em Jacarepaguá a variação foi de -1,4%, uma desvalorização muito menor do que a praticada entre janeiro de 2017 e março de 2018, de -9,45%. Portanto, os dados indicam que o mercado imobiliário está caminhando para a tão esperada retomada.

A segunda apresentação do dia foi sobre a evolução da Barra da Tijuca nos anos de 2011 a 2018 sob a perspectiva dos lançamentos imobiliários. O painel “A evolução do estoque na Grande Barra nos últimos anos” foi apresentado pelo Diretor Executivo, Alexandre Fonseca, e com o Coordenador de Inteligência de Mercado, Felipe Macedo, ambos da Tegra Incorporadora.

O evento ainda contou com os patrocínios das empresas Haganá e Alterdata. Clique aqui para ver a cobertura fotográfica.

Para mais informações entre em contato pelo e-mail: cepai@secovirio.com.br

CAIXA anuncia aumento no valor de imóvel a ser financiado pelo ‘Minha Casa, Minha Vida’

Como primeira mudança do ano de 2019, a Caixa Econômica Federal, órgão operador do “Minha Casa, Minha Vida”, aumentou o valor dos imóveis a serem financiados pelo programa a partir do uso do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço).

A mudança afeta diretamente famílias de municípios com até 20 mil habitantes, que antes podiam ter como subsídio para financiar imóveis da cidade o valor de R$ 95 mil. Com o anúncio da CAIXA, o subsídio se iguala ao destinado a imóveis de cidades com máximo de 50 mil habitantes.

A nova medida vale para participantes da faixa 2 e 3 do programa, que possuem renda máxima de R$ 4 mil e R$ 7 mil, respectivamente. Para quem faz parte da faixa 1,5 (renda de até R$ 2.600), os subsídios oferecidos permanecem o mesmo.

Com a mudança, os novos limites do valor do imóvel em cidades pequenas, de acordo com o estado, ficam da seguinte forma:

  • – DF, SP e RJ: R$ 145 mil para cidades de até 50 mil habitantes;
  • – Região Sul, ES e MG: R$ 140 mil para cidades de até 50 mil habitantes;
  • – Região Centro-Oeste (com exceção do DF): R$ 135 mil para cidades de até 50 mil habitantes;
  • – Regiões Norte e Nordeste: R$ 130 mil para cidades de até 50 mil habitantes.

A última mudança feita no “Minha Casa, Minha Vida” havia acontecido no dia 31 de dezembro de 2018, ainda sob a decisão do então Presidente Michel Temer, que diminuiu o valor do subsídio oferecido a famílias com renda de até R$ 1.600.

FONTE: Zap em Casa

Creci RJ e Secovi Rio assinam parceria

O presidente do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis – Creci RJ -, Manoel da Silveira Maia, esteve com o presidente Secovi Rio, Pedro Wähmann, nesta segunda-feira, dia 25 de fevereiro de 2019, para assinatura do convênio de compartilhamento do Serviço Pesquisa Online.

A partir de agora, todos os corretores que estiverem em dia com o Creci RJ poderão acessar gratuitamente o Pesquisa Online, um sistema avançado desenvolvido pelo Centro de Pesquisa e Análise da Informação (Cepai) do Secovi Rio.

Por meio do Pesquisa Online os associados do Secovi Rio e outros interessados têm acesso ao valor do m² para venda e locação, residencial e comercial, além da taxa condominial em mais de 100 bairros na cidade do Rio de Janeiro e em outras cidades, como Niterói, Cabo Frio, Nova Iguaçu, Petrópolis, Teresópolis, Macaé etc.


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