Caixa não vai mais cobrar juros de obras atrasadas ou paradas

A Caixa Econômica Federal (CEF) não irá mais cobrar taxas dos mutuários quando houver paralisação de obras. A partir deste mês, se houver paralisação ou atraso da obra superior a seis meses, os valores que eram cobrados do mutuário serão cobrados e pagos pelo construtor do empreendimento. A medida é resultado de recomendação expedida pelo Ministério Público Federal (MPF) à Caixa em janeiro deste ano. O órgão considera que o consumidor não pode ser penalizado com a cobrança uma vez que os atrasos na entrega do empreendimento não foram causados por ele.

No documento, o MPF pediu que a Caixa suspendesse, em todo o território nacional, cobranças de juros, atualização monetária, prêmio seguro por morte e invalidez permanente, e de seguro por danos físicos ao imóvel, além de taxas de administração, ou quaisquer outras parcelas atualmente cobradas de mutuários, até que as obras paradas sejam retomadas. A recomendação também é válida para as construções financiadas pelo Programa Minha Casa Minha Vida, quando os atrasos não forem de responsabilidade do adquirente. A medida será aplicada aos contratos vigentes e já existentes.

Secovi Rio inicia encontros com candidatos a Prefeito do Rio

Para apresentar as demandas do setor de comércio e serviços imobiliários aos candidatos a Prefeito do Rio, o Secovi Rio preparou um caderno com oito propostas, dentro de seis temas que foram levantados por empresários associados ao sindicato em duas reuniões nos meses de junho e julho: educação, legado olímpico, impostos e tributos, mobilidade urbana e transporte público, ocupação urbana e sustentabilidade.

Alguns candidatos receberão o material em mãos em encontros realizados na sede da entidade, na Avenida Almirante Barroso, nº 52, 9º andar, Centro, em setembro, a partir das 8h30. Durante os eventos, eles poderão expor seus programas e projetos, bem como responderão perguntas formuladas pelos presentes. Não perca esta oportunidade de conhecer os principais projetos dos candidatos. As inscrições, que são gratuitas, poderão ser feitas a partir desta sexta (26/8), no calendário de eventos do site do Secovi Rio. As vagas são limitadas!

Confira as datas:

Marcelo Freixo (PSOL) – 5 de setembro Carlos Roberto Osório (PSDB) – 8 de setembro

Dia do Corretor – A importância do corretor de imóveis

Hoje, para celebrar o Dia do Corretor, resolvemos fazer um post falando sobre a importância desse profissional e suas habilidades, responsabilidades e competências. Confira abaixo!

No nosso país, o corretor de imóveis é o único profissional autorizado legalmente a intermediar negociações imobiliárias (locações, compras e vendas). O corretor, além de ter que ter uma formação para exercer a profissão, precisa, também, do registro emitido pelo CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis).

Ele precisa, também, ter noções de legislação, financiamentos e outros tópicos. Além dos estudos pertinentes ao profissional, ele deve se manter sempre atualizado, já que as condições do mercado mudam, de acordo com a economia e política do seu país e mundiais.

É ele, também, que te orientará sobre os riscos de determinada transação, explorando e esclarecendo todas as possibilidades, a fim de te aconselhar a tomar a melhor decisão cabível, aliando seus desejos e necessidades às opções disponíveis. Cabe a ele te acompanhar em todo o processo, até o final da comercialização.

Exercer a profissão ilegalmente é crime, e não são poucos os casos que vemos de pessoas se passando por corretores de imóveis, acontecendo, por vezes, até outros crimes, além do primeiro. Por isso, esteja sempre atento quando for comprar, vender ou alugar um imóvel, verificando, principalmente, se o corretor é cadastrado no CRECI.

Dentre os riscos de fazer negócio sem o respaldo de um profissional especializado para tal estão a falta de experiência e de segurança da negociação e de apoio jurídico, podendo gerar negociações sem fundamentos legais, com documentos irregulares, entre outros problemas.

Então, é mais do que notória a importância de um corretor de imóveis na hora de te auxiliar a comprar, vender ou alugar algum imóvel ou terreno, não é verdade?! Não corra riscos e busque sempre um profissional quando quiser fazer alguma negociação imobiliária. A você, corretor, os nossos parabéns pelo seu dia! Sucesso!


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