Tag: Condomínios

Idosos em condomínios durante pandemia: cuidados e ações

O número de idosos no Brasil tem crescido com os avanços de qualidade vida e saúde, resultando em mais pessoas dessa faixa etária vivendo sozinhas em condomínios. É preciso que esses espaços coletivos ofereçam tranquilidade, segurança e acessibilidade, principalmente com a pandemia atual. Pensando nisso, separamos alguns cuidados e ações de síndicos e condôminos para auxiliar esse grupo de risco durante o período:

→ Produza uma comunicação ativa e direta. Informe sobre os cuidados sanitários necessários com saídas  e conscientize sobre a prioridade em manter o isolamento social, principalmente para grupos de risco;

→ Oriente sobre o não recebimento de visitas desnecessárias, mantendo uma atenção aos pedidos de delivery feitos pelo morador, indicando os procedimentos e cuidados ao entregador e o idoso;

→ Caso seja informado sobre a possibilidade de o morador estar infectado, o mesmo precisa ser isolado em seu apartamento ou casa, tendo a procura por atendimento imediato;

→ Grande parte dos moradores acima dos 60 anos tende a levar uma vida sozinha ou não mora com suas famílias. É importante a manutenção de sua saúde mental, desenvolvendo ideias em que outros condôminos na mesma situação -ou não-, construam um contato através de meios de comunicação remota;

→ É primordial que o condomínio possua conhecimento das condições de saúde e física dos idosos, junto a números de emergências. Seja por uma emergência alheia à pandemia ou para o momento atual, é preciso que o contato com familiares ou amigos seja realizado e o devido atendimento cedido;

→ Mostra-se importante que o condomínio obtenha um funcionário capacitado em primeiros socorros em todos os turnos disponíveis. Caso seja algo além dos cuidados básicos, o mesmo pode acionar ajuda médica especializada.

Além dessas ações, os cuidados básicos devem ser incentivados, informando sobre uso obrigatório de máscaras, lavagem de mãos com sabão ou álcool 70%, evitar levar as mãos aos olhos, nariz e boca, e sempre praticar o distanciamento social de 2 metros.

Estamos todos na mesma situação. Apesar de o coronavírus ter promovido um isolamento físico, o emocional não precisa ser afetado.  Siga com atenção e promovendo sempre um ambiente saudável e seguro, não só para moradores idosos, como para todos os condôminos e funcionários.

 

Fonte: Viva o Condomínio; Correio Braziliense.

Dia dos Empregados em Condomínios

Porteiros, zeladores, faxineiros, vigias… todos nós nos deparamos diariamente com esses profissionais, que com sua atenção e dedicação, contribuem tão positivamente para a tranquilidade e bem-estar de milhares de condôminos.

Neste dia tão especial, não deixe de cumprimentar principalmente aqueles que estão quase que diariamente em seu condomínio.

Para que você conheça um pouco mais sobre o trabalho e responsabilidades de cada um, apresentamos abaixo um resumo:

Zelador

De acordo com o blog Townsq, a principal função do zelador é coordenar o dia a dia no condomínio e garantir que tudo funcione corretamente. São responsáveis por:

  • Fiscalizar o uso das áreas comuns do condomínio;
  • Garantir o bom funcionamento dos aparelhos de uso comum, como academia ou piscina;
  • Fazer a manutenção das instalações elétricas e hidráulicas do condomínio;
  • Comunicar o síndico sobre irregularidades que ocorrerem;
  • Coordenar o trabalho dos demais empregados;
  • Distribuir tarefas diárias da equipe de limpeza;
  • Fazer supervisão das obras e reformas dentro do território do condomínio.

Auxiliar de serviços gerais

O auxiliar de serviços gerais tem a função de detectar e resolver problemas da rotina condominial. Também chamado de “encarregado de manutenção” ou “encarregado do condomínio”, ele é o responsável por resolver as mais variadas adversidades dentro do ambiente condominial. Esse profissional é muito indicado para condomínios pequenos, onde contratar um zelador pode se tornar caro demais.

As atribuições do auxiliar de serviços gerais em condomínio são:

  • Identificar problemas no condomínio que precisam ser resolvidos, como goteiras, infiltrações, troca de equipamentos, etc;
  • Solicitar orçamentos e acompanhar reparos dentro do condomínio;
  • Revisar o sistema elétrico e hidráulico, buscando evitar futuros problemas;
  • Realizar as vistorias e manutenções periódicas.

Porteiro

Dono da portaria, é aquele funcionário já tradicional nos condomínios. Saiba mais detalhadamente suas funções clicando aqui.

Vigias

A presença de vigias no condomínio é crucial para garantir a segurança dos moradores e da propriedade. Dessa forma, é natural que os vigias sejam escalados para trabalhar apenas no período da noite. É importante que esses profissionais não fiquem presos à portaria e façam rondas constantes.

Hoje é um dia especial para todos esses e outros profissionais que nos ajudam diariamente a administrar os condomínios. A Atlântida agradece e parabeniza a todos. 

Realize uma Assembleia Virtual com sucesso!

A pandemia mudou as relações pessoais e profissionais de todo o mundo. O momento exige modernização e quebra de paradigmas. A assembleia virtual já é uma realidade e a tecnologia será uma grande aliada neste processo. Separamos algumas perguntas e respostas que podem tirar suas dúvidas:

A Convenção do Condomínio precisa ser alterada?

De acordo com a lei 14.010, as assembleias virtuais estão autorizadas mesmo sem previsão na Convenção, até 30/10/2020.

Qual melhor plataforma para ser utilizada?

Tenha cuidado ao escolher a plataforma que será utilizada, pois, é por meio da ferramenta que a segurança das decisões tomadas durante a reunião será validada. Zoom, Google Meeting e Microsoft Teams são boas escolhas. 

Como convocar todos os condôminos? 

A realização da assembleia só poderá ocorrer se todos os condôminos forem devidamente convocados. O edital da convocação deverá ser abrangente em seu teor e informar todo o procedimento que o condômino deverá seguir. Informe todos com antecedência, através de panfletos espalhados pelo condomínio, lista de transmissão, e-mail, entre outros.

Quais são os benefícios da Assembleia Virtual?

  • Facilita a participação de condôminos que não residem no condomínio.
  • Tende a trazer maior objetividade para as deliberações.
  • Economia de tempo e dinheiro.

Warning: html_entity_decode(): charset `ISO-8559-1' not supported, assuming utf-8 in /home/atlantid/public_html/blog/wp-includes/general-template.php on line 3237
1 2 3 4