{"id":1338,"date":"2017-08-10T14:30:09","date_gmt":"2017-08-10T14:30:09","guid":{"rendered":"http:\/\/atlantida-adm.com.br\/blog\/?p=1338"},"modified":"2017-08-10T14:30:09","modified_gmt":"2017-08-10T14:30:09","slug":"venda-de-imovel-novo-no-rio-sobe-15","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/venda-de-imovel-novo-no-rio-sobe-15\/","title":{"rendered":"Venda de im\u00f3vel novo no Rio sobe 15%"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-family: Arial;\"><span style=\"color: #878787;\">As vendas de im\u00f3veis novos na cidade do Rio de Janeiro subiram 15% no primeiro semestre, na compara\u00e7\u00e3o com janeiro a junho de 2016. No entanto, a situa\u00e7\u00e3o est\u00e1 melhor para quem compra do que para quem vende: houve um recuo de aproximadamente 25% no pre\u00e7o das unidades, segundo estimativas com base em dados preliminares de mercados pela Ademi-RJ, associa\u00e7\u00e3o que re\u00fane as empresas de constru\u00e7\u00e3o.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: Arial;\"><span style=\"color: #878787;\">O tombo no valor dos im\u00f3veis usados \u00e0 venda na cidade foi registrado pelo Sindicato da Habita\u00e7\u00e3o do Rio (Secovi-Rio), seguindo movimento que j\u00e1 acontecera no pre\u00e7o das unidades para loca\u00e7\u00e3o. De janeiro a julho, o pre\u00e7o m\u00e9dio do metro quadrado dos im\u00f3veis para venda recuou 5,25%, para R$ 9.331\/m\u00b2. Enquanto nos sete primeiros meses de 2016 houve alta de 3,20%, batendo R$ 9.775\/m\u00b2.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: Arial;\"><span style=\"color: #878787;\">\u2014 O movimento come\u00e7ou no aluguel, que hoje tem o pre\u00e7o m\u00e9dio do metro quadrado equivalente ao de 2012. Em im\u00f3veis para venda, a queda no pre\u00e7o foi pior este ano em consequ\u00eancia a um forte aumento na oferta \u2014 destaca Leonardo Schneider, vice-presidente do Secovi-Rio.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: Arial;\"><span style=\"color: #878787;\">Ele explica que houve propriet\u00e1rios que adiaram a venda de seus im\u00f3veis em raz\u00e3o da crise, temendo perder dinheiro na transa\u00e7\u00e3o. Como a adversidade no cen\u00e1rio econ\u00f4mico persiste, muitas pessoas decidiram colocar agora os im\u00f3veis no mercado.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: Arial;\"><span style=\"color: #878787;\">\u2014 Isso fez a oferta subir, afetando o pre\u00e7o negativamente, de forma geral. Ainda assim, j\u00e1 vemos o valor do metro quadrado come\u00e7ar a subir em bairros como Centro, Botafogo, Lagoa e Vila Isabel \u2014 pontua Schneider.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: Arial;\"><span style=\"color: #878787;\">\u00c0 exce\u00e7\u00e3o de Bangu, na Zona Oeste, onde o pre\u00e7o avan\u00e7ou 2,21% de janeiro a julho, puxado pelo mercado de im\u00f3veis para baixa renda \u2014 o menos afetado pela crise e que segue em expans\u00e3o \u2014, \u00e9 a rela\u00e7\u00e3o entre custo e benef\u00edcio combinada \u00e0 demanda resiliente que est\u00e1 elevando o pre\u00e7o nos demais bairros. As altas s\u00e3o ainda t\u00edmidas: 0,19% no valor do metro quadrado para venda em Botafogo; 0,25% na Lagoa; 0,40% em Vila Isabel e 0,50% no Centro.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: Arial;\"><span style=\"color: #878787;\">\u2014 O pre\u00e7o deve cair mais, mas pode ser a chave para fazer a roda voltar a girar, criar oportunidades de negocia\u00e7\u00e3o e atrair o comprador. Ainda n\u00e3o chegamos \u00e0 inflex\u00e3o da curva para pre\u00e7o do im\u00f3vel, a incerteza persiste \u2014 avalia o vice-presidente do Secovi Rio.<\/span><\/span><\/p>\n<p><em><span style=\"font-family: Arial;\"><span style=\"color: #878787;\">Fonte: O Globo, Glauce Oliveira<\/span><\/span><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>As vendas de im\u00f3veis novos na cidade do Rio de Janeiro subiram 15% no primeiro semestre, na compara\u00e7\u00e3o com janeiro a junho de 2016. No entanto, a situa\u00e7\u00e3o est\u00e1 melhor para quem compra do que para quem vende: houve um recuo de aproximadamente 25% no pre\u00e7o das unidades, segundo estimativas com base em dados preliminares [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[76,71],"tags":[],"class_list":["post-1338","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-compra-e-venda","category-mercado"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1338","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1338"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1338\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1338"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1338"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1338"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}