{"id":1340,"date":"2017-08-10T18:49:54","date_gmt":"2017-08-10T18:49:54","guid":{"rendered":"http:\/\/atlantida-adm.com.br\/blog\/?p=1340"},"modified":"2017-08-10T18:49:54","modified_gmt":"2017-08-10T18:49:54","slug":"cbic-vai-propor-ajustes-em-regras-para-distratos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/cbic-vai-propor-ajustes-em-regras-para-distratos\/","title":{"rendered":"CBIC vai propor ajustes em regras para distratos"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-family: Arial;\"><span style=\"color: #878787;\">A C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC) enviar\u00e1 para o governo federal, nesta semana, novo texto com propostas de ajustes na minuta que estabelecer\u00e1 as regras para a rescis\u00e3o dos contratos de compra e venda de im\u00f3veis na planta, os chamados distratos. Um dos pontos questionados pela CBIC \u00e9 o ponto de partida da contagem do prazo que as empresas ter\u00e3o para devolver o dinheiro pago pelo consumidor em caso de distrato. <\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: Arial;\"><span style=\"color: #878787;\">O governo sugeriu que o ponto inicial seja o pedido do Habite-se, documento emitido pelas prefeituras autorizando a ocupa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel. J\u00e1 a CBIC defende que seja a averba\u00e7\u00e3o do t\u00e9rmino da obra, que atesta a conclus\u00e3o do empreendimento e de outras pend\u00eancias burocr\u00e1ticas. Outro ponto que ser\u00e1 questionado refere-se ao pagamento de multa pela construtora, no valor de 0,25% a 0,50% do valor do im\u00f3vel quando a obra \u00e9 entregue em at\u00e9 seis meses ap\u00f3s o prazo previsto. Esse prazo \u00e9 tratado como um per\u00edodo de car\u00eancia para a construtora entregar as obras, dando margem de manobra em caso de problemas operacionais. <\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: Arial;\"><span style=\"color: #878787;\">Os empres\u00e1rios temem que essa cl\u00e1usula possa desencadear processos de consumidores para as obras entregues dentro da car\u00eancia nos \u00faltimos anos, gerando um passivo milion\u00e1rio. Nos pr\u00f3ximos dias ser\u00e1 agendada uma nova reuni\u00e3o entre as partes para concluir a minuta, que ser\u00e1 tratada por meio de medida provis\u00f3ria ou projeto de lei. Como informou o Estado, a regra geral de multa para os distratos prev\u00ea reten\u00e7\u00e3o de 50% dos valores pagos pelo cliente, limitado a 10% do valor do contrato. <\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: Arial;\"><span style=\"color: #878787;\">A proposta, entretanto, prev\u00ea exce\u00e7\u00f5es para os im\u00f3veis enquadrados em programas de habita\u00e7\u00e3o de interesse social, como o Minha Casa Minha Vida. A incorporadora poder\u00e1 reter at\u00e9 30% do que foi pago pelo cliente, limitado a 5% do valor do im\u00f3vel deste tipo de empreendimento.<\/span><\/span><\/p>\n<p><em><span style=\"font-family: Arial;\"><span style=\"color: #878787;\">Fonte: O Estado de S. Paulo, Circe Bonatelli<\/span><\/span><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC) enviar\u00e1 para o governo federal, nesta semana, novo texto com propostas de ajustes na minuta que estabelecer\u00e1 as regras para a rescis\u00e3o dos contratos de compra e venda de im\u00f3veis na planta, os chamados distratos. Um dos pontos questionados pela CBIC \u00e9 o ponto de partida da [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[76,71],"tags":[],"class_list":["post-1340","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-compra-e-venda","category-mercado"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1340","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1340"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1340\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1340"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1340"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1340"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}