Com a aprova\u00e7\u00e3o, pela C\u00e2mara, das mudan\u00e7as na cobran\u00e7a do IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) e do ITBI (Imposto de Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis) na \u00faltima semana, o aumento nas taxas est\u00e1 a poucos passos de se concretizar. O prefeito Marcelo Crivella precisa apenas analisar se acata ou veta as emendas apresentadas pelo Legislativo.<\/p>\n
Segundo o Executivo, o aumento m\u00e9dio no IPTU gira em torno de 37%. Mas estudos de entidades como a Federa\u00e7\u00e3o do Com\u00e9rcio do Estado do Rio preveem que em casos como o de im\u00f3veis comerciais de Jacarepagu\u00e1 o aumento do IPTU poder\u00e1 chegar a 153%, e o do ITBI, a 325%.<\/p>\n
Com a imin\u00eancia das eleva\u00e7\u00f5es nas taxas, cabe aos contribuintes se organizarem para evitar surpresas. Segundo o advogado Arnon Velmovitsky, \u00e9 importante saber como questionar os valores, caso desconfiem de erros. Podem indicar equ\u00edvocos quest\u00f5es como diverg\u00eancia da \u00e1rea, da idade do im\u00f3vel e dos fatores que constam no IPTU, al\u00e9m de valor venal acima do esperado.<\/p>\n
– A prefeitura solicita que o contribuinte se manifeste atrav\u00e9s de peti\u00e7\u00e3o e anexe fotos. Por\u00e9m, para obter o resultado desejado, \u00e9 importante consultar um engenheiro que avalie o caso e fa\u00e7a um laudo dessa avalia\u00e7\u00e3o, que viabilizar\u00e1 a redu\u00e7\u00e3o – descreve ele.<\/p>\n
O advogado Armando Miceli acrescenta que o contribuinte tamb\u00e9m poder\u00e1 requerer a revis\u00e3o dos dados cadastrais decorrentes do “Projeto Atualiza”, em que a prefeitura, de of\u00edcio, revisou os dados dos im\u00f3veis.<\/p>\n
– Neste caso, o contribuinte dever\u00e1 abrir um processo na prefeitura fornecendo os documentos exigidos – diz ele, citando como exemplo o original e a c\u00f3pia da guia de notifica\u00e7\u00e3o de lan\u00e7amento expedida em decorr\u00eancia do projeto e fotos que demonstrem as alega\u00e7\u00f5es.<\/p>\n
Fonte: O Globo<\/p>\n
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