{"id":1406,"date":"2017-09-14T19:48:08","date_gmt":"2017-09-14T19:48:08","guid":{"rendered":"http:\/\/atlantida-adm.com.br\/blog\/?p=1406"},"modified":"2017-09-14T19:48:08","modified_gmt":"2017-09-14T19:48:08","slug":"secovi-rio-intervem-e-camara-municipal-recua-no-projeto-que-proibe-o-repasse-do-pagamento-do-iptu-aos-inquilinos-no-rio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/secovi-rio-intervem-e-camara-municipal-recua-no-projeto-que-proibe-o-repasse-do-pagamento-do-iptu-aos-inquilinos-no-rio\/","title":{"rendered":"Secovi Rio interv\u00e9m e C\u00e2mara municipal recua no projeto que pro\u00edbe o repasse do pagamento do IPTU aos inquilinos no Rio"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-family: Arial;\"><span style=\"color: #878787;\">Sempre atento ao trabalho do legislativo municipal, o Secovi Rio identificou mais um projeto de lei que pode gerar s\u00e9rios problemas nas rela\u00e7\u00f5es entre inquilinos e propriet\u00e1rios. O Projeto de Lei 227\/2017, de autoria do vereador Jair Da Mendes Gomes, que \u201cPro\u00edbe o repasse ao locat\u00e1rio da cobran\u00e7a de IPTU de im\u00f3vel comercial ou residencial no Munic\u00edpio do Rio de Janeiro\u201d, j\u00e1 nasceu com v\u00edcio de inconstitucionalidade. <\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: Arial;\"><span style=\"color: #878787;\">O Sindicato encaminhou of\u00edcio ao presidente da Casa, vereador Jorge Felippe, e membros da Comiss\u00e3o de Justi\u00e7a e Reda\u00e7\u00e3o, apontando os \u00f3bices para a tramita\u00e7\u00e3o do projeto. Diante da contund\u00eancia e irrefutabilidade dos argumentos apresentados, o vereador Jair Da Mendes Gomes encaminhou requerimento para retirada definitiva da proposi\u00e7\u00e3o que foi deferido e o Projeto de Lei 227\/2017 foi arquivado, em car\u00e1ter definitivo, em 01\/09\/2017.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: Arial;\"><span style=\"color: #878787;\">No texto encaminhado pelo Secovi Rio, argumenta-se sobre a compet\u00eancia privativa da Uni\u00e3o, para legislar sobre a mat\u00e9ria. Al\u00e9m disso, no que diz respeito \u00e0s rela\u00e7\u00f5es locat\u00edcias, j\u00e1 existe Lei federal que regula o tema (Lei n\u00ba 8.245\/1991), mais conhecia como \u201cLei do Inquilinato\u201d, alterada pela Lei n\u00ba 12.112\/2010, que aperfei\u00e7oa as regras e procedimentos sobre loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel urbano.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: Arial;\"><span style=\"color: #878787;\">Vale lembrar que, conforme o especificado no Artigo 22, VIII, da Lei do Inquilinato, o pagamento do IPTU deve ser negociado entre locador e locat\u00e1rio e especificado no contrato. \u201cAs negocia\u00e7\u00f5es observam as leis de mercado de oferta e demanda e regulam o mercado de loca\u00e7\u00e3o. A imposi\u00e7\u00e3o de qualquer condi\u00e7\u00e3o contratual por lei desequilibra as condi\u00e7\u00f5es do contrato, admitindo-se inclusive a revis\u00e3o dos termos contratados\u201d, diz um trecho do of\u00edcio enviado \u00e0 C\u00e2mara de Vereadores do Rio. <\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: Arial;\"><span style=\"color: #878787;\">Secovi Rio<\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sempre atento ao trabalho do legislativo municipal, o Secovi Rio identificou mais um projeto de lei que pode gerar s\u00e9rios problemas nas rela\u00e7\u00f5es entre inquilinos e propriet\u00e1rios. O Projeto de Lei 227\/2017, de autoria do vereador Jair Da Mendes Gomes, que \u201cPro\u00edbe o repasse ao locat\u00e1rio da cobran\u00e7a de IPTU de im\u00f3vel comercial ou residencial [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[70,79],"tags":[],"class_list":["post-1406","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-legislacao","category-locacao"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1406","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1406"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1406\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1406"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1406"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1406"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}