{"id":1437,"date":"2017-10-02T19:54:23","date_gmt":"2017-10-02T19:54:23","guid":{"rendered":"http:\/\/atlantida-adm.com.br\/blog\/?p=1437"},"modified":"2017-10-02T19:54:23","modified_gmt":"2017-10-02T19:54:23","slug":"caixa-exigira-entrada-de-50-para-compra-de-imovel-usado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/caixa-exigira-entrada-de-50-para-compra-de-imovel-usado\/","title":{"rendered":"Caixa exigir\u00e1 entrada de 50% para compra de im\u00f3vel usado"},"content":{"rendered":"

A partir de hoje, ficar\u00e1 mais dif\u00edcil financiar a compra de im\u00f3veis usados pela Caixa Econ\u00f4mica Federal. O banco p\u00fablico, l\u00edder no segmento, decidiu reduzir o teto do financiamento de im\u00f3veis usados de 70% para 50% do valor do bem. Ou seja, quem estiver interessado em comprar a casa pr\u00f3pria vai precisar desembolsar metade do valor do im\u00f3vel para conseguir o financiamento.<\/span><\/span><\/p>\n

A medida s\u00f3 valer\u00e1 para novos contratos e ficar\u00e1 em vigor at\u00e9 o fim do ano, pelo menos. Al\u00e9m disso, o banco p\u00fablico suspendeu novos financiamentos em que um im\u00f3vel j\u00e1 financiado por outra institui\u00e7\u00e3o financeira \u00e9 vendido para um terceiro, usando recursos da Caixa. As novas regras valem para financiamentos com recursos da poupan\u00e7a e do FGTS. Contratos em vigor continuam sem qualquer altera\u00e7\u00e3o.<\/span><\/span><\/p>\n

Segundo o vice-presidente de Habita\u00e7\u00e3o da Caixa, Nelson Antonio de Souza, a prioridade do banco, agora, \u00e9 financiar im\u00f3veis novos.<\/span><\/span><\/p>\n

– A prioridade \u00e9 para im\u00f3veis novos, que geram emprego e renda. N\u00e3o mensuramos o impacto no mercado, mas essa medida ser\u00e1 at\u00e9 o final do ano. Depois, voltam \u00e0s condi\u00e7\u00f5es anteriores. A mudan\u00e7a \u00e9 para estimular empregos e focar recursos para novas obras – disse o vice-presidente.<\/span><\/span><\/p>\n

O banco tamb\u00e9m recomendou \u00e0 sua rede que d\u00ea prefer\u00eancia a contratos com menores cotas de financiamento e que tenham indica\u00e7\u00e3o ou melhor qualifica\u00e7\u00e3o.<\/span><\/span><\/p>\n

RITMO MENOR<\/span><\/span><\/strong><\/p>\n

A nova decis\u00e3o vem em um momento em que a Caixa est\u00e1 reduzindo o ritmo do cr\u00e9dito habitacional em todas as linhas, mas sobretudo com recursos do FGTS. Em julho, o banco j\u00e1 havia anunciado que a linha pr\u00f3-cotista, suspensa em maio por falta de recursos, seria retomada apenas em 2018.<\/span><\/span><\/p>\n

Uma das justificativas apresentadas pelo banco p\u00fablico \u00e9 adequar o sistema a uma nova norma do Minist\u00e9rio das Cidades. Editada em agosto, a Instru\u00e7\u00e3o Normativa 32 determina que o or\u00e7amento habitacional do FGTS seja executado de forma mensal, e fixa percentuais para os meses de agosto a dezembro, para evitar que a verba acabe antes do fim do ano.<\/span><\/span><\/p>\n

Segundo o Minist\u00e9rio das Cidades, a medida foi editada porque o FGTS n\u00e3o disp\u00f5e de margem para liberar recursos novos al\u00e9m do or\u00e7amento anual, que \u00e9 de R$ 71,7 bilh\u00f5es em 2017. A Caixa recebeu 80% deste montante, e o Banco do Brasil, os 20% restantes.<\/span><\/span><\/p>\n

De acordo com dados da Caixa, o volume do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio atingiu R$ 62 bilh\u00f5es at\u00e9 setembro, sendo R$ 47,6 bilh\u00f5es com recursos do FGTS. As concess\u00f5es subiram 20,5% em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo do ano passado, mas o or\u00e7amento tamb\u00e9m ficou maior. Segundo Souza, o montante dispon\u00edvel para 2017, somando v\u00e1rias fontes, \u00e9 de R$ 84,2 bilh\u00f5es, contra R$ 81 bilh\u00f5es em 2016.<\/span><\/span><\/p>\n

Fonte: O Globo, Manoel Ventura e Geralda Doca<\/span><\/span><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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