Publicada senten\u00e7a da 5\u00aa Vara Empresarial da Comarca da Capital, nos autos da A\u00e7\u00e3o Civil P\u00fablica promovida pelo Minist\u00e9rio Publico do Estado do Rio de Janeiro, que determinou \u00e0 Quinto Andar a imediata suspens\u00e3o da cobran\u00e7a ao locat\u00e1rio das taxas de servi\u00e7o e de reserva, sob pena de multa de R$ 1.000,00 (mil reais) por infra\u00e7\u00e3o cometida, declarando a nulidade dessas cobran\u00e7as.<\/p>\n\n\n\n
Em sede de danos morais coletivos, a Quinto Andar foi condenada a pagar o valor de R$ 200.000,00 (duzentos mil reais), valor este que ser\u00e1 revertido ao Fundo da Reconstitui\u00e7\u00e3o dos Bens Lesado.<\/p>\n\n\n\n
Na decis\u00e3o, a Ju\u00edza Elizabeth Franco Longobardi considerou a cobran\u00e7a das taxas de servi\u00e7o e taxas de reserva abusiva, porque s\u00e3o impostas ao locat\u00e1rio em servi\u00e7os pr\u00f3prios \u00e0 atividade desenvolvida pela empresa, em flagrante viola\u00e7\u00e3o ao artigo 6\u00ba, inciso IV, do C\u00f3digo Consumidor, que pro\u00edbe cl\u00e1usulas contratuais abusivas ou impostas no fornecimento de produtos e servi\u00e7os, como tamb\u00e9m viola a Lei do Inquilinato, considerando que a obriga\u00e7\u00e3o de pagar as taxas de administra\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria \u00e9 do locador.<\/p>\n\n\n\n
Ressaltou, mais adiante, que a suspens\u00e3o da cobran\u00e7a dessas taxas pela Quinto Andar n\u00e3o inviabilizaria, financeiramente, a continuidade de suas atividades, uma vez que as empresas do segmento imobili\u00e1rio prestam os seus servi\u00e7os sem tais cobran\u00e7as, em observ\u00e2ncia \u00e0 Lei de Loca\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n
Al\u00e9m da cobran\u00e7a da multa por infra\u00e7\u00e3o cometida e da condena\u00e7\u00e3o em danos morais coletivos, a Quinto Andar foi condenada a devolver em dobro o valor atualizado e acrescido de juros de 1% ao m\u00eas a cada locat\u00e1rio ou pretendente \u00e0 loca\u00e7\u00e3o que tenha pago as referidas taxas.<\/p>\n\n\n\n
A decis\u00e3o \u00e9 pass\u00edvel de recurso e, portanto, ainda n\u00e3o \u00e9 definitiva.<\/p>\n\n\n\n
Fonte: Secovi Rio<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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