{"id":15928,"date":"2024-05-28T19:39:16","date_gmt":"2024-05-28T22:39:16","guid":{"rendered":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/?p=15928"},"modified":"2024-05-28T19:39:16","modified_gmt":"2024-05-28T22:39:16","slug":"saiba-como-fazer-a-manutencao-da-parte-eletrica-do-predio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/saiba-como-fazer-a-manutencao-da-parte-eletrica-do-predio\/","title":{"rendered":"Saiba como fazer a manuten\u00e7\u00e3o da parte el\u00e9trica do pr\u00e9dio"},"content":{"rendered":"\n

A manuten\u00e7\u00e3o da parte el\u00e9trica do pr\u00e9dio \u00e9 fundamental para trazer seguran\u00e7a, economia de energia e redu\u00e7\u00e3o de custos dos equipamentos e aparelhos que param de funcionar.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Neste artigo, voc\u00ea saber\u00e1 as principais informa\u00e7\u00f5es sobre a manuten\u00e7\u00e3o el\u00e9trica:<\/p>\n\n\n\n

\u2022 De quem \u00e9 a responsabilidade da manuten\u00e7\u00e3o;
\u2022 Quando fazer a manuten\u00e7\u00e3o;
\u2022 Quais s\u00e3o as consequ\u00eancias de n\u00e3o fazer a manuten\u00e7\u00e3o;
\u2022 Como fazer a manuten\u00e7\u00e3o el\u00e9trica do pr\u00e9dio.<\/p>\n\n\n\n

Vamos l\u00e1?<\/p>\n\n\n\n

De quem \u00e9 a responsabilidade da manuten\u00e7\u00e3o el\u00e9trica?
O s\u00edndico tem corresponsabilidade na seguran\u00e7a dos moradores. Sendo assim, ele deve ter um cuidado especial com a manuten\u00e7\u00e3o el\u00e9trica. Os cond\u00f4minos podem conferir o seu quadro de luz, a fia\u00e7\u00e3o e at\u00e9 os eletrodom\u00e9sticos e equipamentos que est\u00e3o em sua resid\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n

No entanto, se a manuten\u00e7\u00e3o do pr\u00e9dio n\u00e3o estiver em ordem, o s\u00edndico pode ter v\u00e1rios problemas em seu condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n

Quando fazer manuten\u00e7\u00e3o el\u00e9trica do pr\u00e9dio?
A manuten\u00e7\u00e3o el\u00e9trica de um condom\u00ednio n\u00e3o pode ser executada somente uma vez. Al\u00e9m disso, o s\u00edndico n\u00e3o pode ter cuidado com essa quest\u00e3o apenas quando t\u00eam um problema no pr\u00e9dio.<\/p>\n\n\n\n

A manuten\u00e7\u00e3o deve ser realizada de forma preventiva para evitar os riscos que um sistema desgastado pode trazer para os moradores. Al\u00e9m disso, quando tudo est\u00e1 funcionando sem nenhum defeito, os cond\u00f4minos t\u00eam mais economia com a conta de luz. Portanto, o ideal \u00e9 que a manuten\u00e7\u00e3o seja feita a cada ano.<\/p>\n\n\n\n

Uma das formas de identificar o momento exato de fazer manuten\u00e7\u00e3o na parte el\u00e9trica de um pr\u00e9dio \u00e9 por meio do hist\u00f3rico das contas de energia do condom\u00ednio. Verifique o consumo e analise se ele aumenta com frequ\u00eancia sem nenhum motivo.<\/p>\n\n\n\n

Outro ponto importante \u00e9 que voc\u00ea deve informar aos moradores sobre os cuidados com a conta de energia para evitar manuten\u00e7\u00f5es frequentes. Lembre-se de repassar essas orienta\u00e7\u00f5es na assembleia de condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n

Existem alguns procedimentos que ajudam a evitar v\u00e1rios problemas em seu condom\u00ednio como: reapertos de terminais e limpeza dos contatos. A manuten\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m deve ser realizada quando a vida \u00fatil dos equipamentos estiver acabando. Sendo assim, n\u00e3o espere que objetos estraguem para executar esse procedimento.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9 fundamental que o seu condom\u00ednio trabalhe com a manuten\u00e7\u00e3o de forma preventiva. O s\u00edndico que tem esse pensamento consegue ter mais economia e menos trabalho para consertar os equipamentos.<\/p>\n\n\n\n

Ent\u00e3o, \u00e9 interessante que voc\u00ea entre em contato com um eletricista para executar a manuten\u00e7\u00e3o anual. Ah, n\u00e3o se esque\u00e7a de orientar o zelador para que ele fa\u00e7a as vistorias do pr\u00e9dio. Neste momento, o mais indicado \u00e9 observar os componentes do sistema el\u00e9trico para ver se h\u00e1 algum defeito.<\/p>\n\n\n\n

Quais s\u00e3o as consequ\u00eancias de n\u00e3o fazer manuten\u00e7\u00e3o?
O condom\u00ednio que n\u00e3o faz a manuten\u00e7\u00e3o da parte el\u00e9trica do pr\u00e9dio com frequ\u00eancia tem uma s\u00e9rie de preju\u00edzos. Um deles \u00e9 em rela\u00e7\u00e3o ao consumo de energia, uma vez que a conta de luz dos moradores pode aumentar rapidamente.<\/p>\n\n\n\n

Outro preju\u00edzo \u00e9 com a seguran\u00e7a do condom\u00ednio. Para se ter uma ideia, o sistema el\u00e9trico ineficiente causa v\u00e1rios desastres como fuga de corrente, curto \u2013 circuito e at\u00e9 descargas de energia, que pode resultar em mortes. Os inc\u00eandios tamb\u00e9m s\u00e3o muito comuns quando a manuten\u00e7\u00e3o el\u00e9trica n\u00e3o est\u00e1 em dia.<\/p>\n\n\n\n

Como fazer a manuten\u00e7\u00e3o da parte el\u00e9trica?
O segredo para fazer a manuten\u00e7\u00e3o el\u00e9trica corretamente \u00e9 criar um checklist com as principais quest\u00f5es que deve-se analisar no condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n

Uma das formas de evitar curtos e acidentes no pr\u00e9dio \u00e9 verificar a qualidade dos fios, os itens que comp\u00f5em a rede el\u00e9trica e a sobrecarga. Aqui, n\u00e3o se esque\u00e7a de olhar o cabeamento, plugues e os interruptores.<\/p>\n\n\n\n

Os equipamentos e dispositivos de seguran\u00e7a s\u00e3o outros pontos que deve ser analisado com cuidado. A falta de manuten\u00e7\u00e3o pode resultar em inc\u00eandios e outras consequ\u00eancias que prejudicam a sa\u00fade dos moradores.<\/p>\n\n\n\n

Portanto, se estiverem com problemas precisam ser trocados na mesma hora. A vistoria deve ser realizada por um profissional eletricista.<\/p>\n\n\n\n

O s\u00edndico tamb\u00e9m deve observar a vida \u00fatil dos equipamentos. Fique de olho n\u00e3o s\u00f3 na validade mas tamb\u00e9m naqueles que n\u00e3o s\u00e3o utilizados h\u00e1 muito tempo. Se forem ligados novamente podem trazer riscos para os moradores e profissionais do condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n

A manuten\u00e7\u00e3o el\u00e9trica traz mais seguran\u00e7a e economia para o s\u00edndico. Nesses casos, a regra \u00e9 clara: a manuten\u00e7\u00e3o corretiva gera mais preju\u00edzo do que a preventiva. Sendo assim, n\u00e3o marque bobeira. Coloque esse procedimento como parte da sua rotina e mantenha os cond\u00f4mino informados sobre a manuten\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Fonte: Viva o Condom\u00ednio e Adm Casa<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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