{"id":15964,"date":"2024-07-03T10:34:23","date_gmt":"2024-07-03T13:34:23","guid":{"rendered":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/?p=15964"},"modified":"2024-07-03T10:34:23","modified_gmt":"2024-07-03T13:34:23","slug":"julgamento-do-precedente-do-stj-sobre-tarifa-de-agua-veja-o-artigo-do-secovi-rio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/julgamento-do-precedente-do-stj-sobre-tarifa-de-agua-veja-o-artigo-do-secovi-rio\/","title":{"rendered":"Julgamento do precedente do STJ sobre tarifa de \u00e1gua: veja o artigo do Secovi Rio!"},"content":{"rendered":"\n
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Na ter\u00e7a-feira, dia 24\/06\/2024, foram publicados os ac\u00f3rd\u00e3os dos recursos especiais repetitivos (REsp 1937887\/RJ e REsp 1166561\/RJ \u2013 Tema 414) que alteraram a forma de cobran\u00e7a das tarifas de \u00e1gua dos condom\u00ednios.<\/p>\n\n\n\n

A primeira controv\u00e9rsia submetida a julgamento se referia ao m\u00e9todo de cobran\u00e7a consistente na multiplica\u00e7\u00e3o da tarifa m\u00ednima pelo n\u00famero de economias.<\/p>\n\n\n\n

Desde 2010, a jurisprud\u00eancia un\u00e2nime do Superior Tribunal de Justi\u00e7a reputava como ilegal a cobran\u00e7a das tarifas de \u00e1gua pelo m\u00e9todo da multiplica\u00e7\u00e3o da tarifa m\u00ednima pelo n\u00famero de economias. No entanto, ao promover a revis\u00e3o do Tema 414, o STJ superou esse entendimento e passou a considerar como legal esse m\u00e9todo de tarifa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

A segunda controv\u00e9rsia discutida residia na possibilidade de aplica\u00e7\u00e3o da progressividade tarif\u00e1ria sobre uma ou v\u00e1rias economias. Ao promover a rediscuss\u00e3o do Tema 414, a Corte Superior considerou ilegal a aplica\u00e7\u00e3o da progressividade tarif\u00e1ria sobre apenas uma economia.<\/p>\n\n\n\n

Em raz\u00e3o do resultado do julgamento, os condom\u00ednios poder\u00e3o sofrer altera\u00e7\u00f5es nas suas contas de \u00e1gua, mesmo aqueles que possuem a\u00e7\u00f5es judiciais em curso, pois as concession\u00e1rias poder\u00e3o levar o ac\u00f3rd\u00e3o proferido pelo STJ aos processos individuais, visando a revoga\u00e7\u00e3o das decis\u00f5es provis\u00f3rias que determinaram a tarifa\u00e7\u00e3o pelo consumo real medido pelo hidr\u00f4metro.<\/p>\n\n\n\n

Os recursos repetitivos estabelecem uma regra que deve ser seguida por todos os ju\u00edzes. Nesse sentido, sempre que h\u00e1 uma altera\u00e7\u00e3o abrupta na jurisprud\u00eancia, \u00e9 necess\u00e1ria a modula\u00e7\u00e3o total dos efeitos da decis\u00e3o, a fim de definir a partir de quando o novo entendimento passa a valer, de modo a n\u00e3o prejudicar quem praticou atos respaldados na autoridade do precedente anterior e confiou na autoridade dos julgados proferidos pelo Superior Tribunal de Justi\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n

Infelizmente, de modo equivocado, a 1\u00aa Se\u00e7\u00e3o do STJ efetuou apenas modula\u00e7\u00e3o parcial dos efeitos do julgado. Isso significa que nos processos em que se requereu a cobran\u00e7a pelo consumo medido, o pedido ser\u00e1 julgado improcedente. Se o condom\u00ednio obteve alguma liminar, os efeitos da decis\u00e3o provis\u00f3ria poder\u00e3o ser usufru\u00eddos, de modo que a concession\u00e1ria n\u00e3o poder\u00e1 cobrar nada do condom\u00ednio que, em decorr\u00eancia de decis\u00e3o judicial, teve as tarifas de \u00e1gua emitidas com base no volume medido.<\/p>\n\n\n\n

Nas hip\u00f3teses em que a concession\u00e1ria classificava o condom\u00ednio como uma \u00fanica economia, os valores pagos a maior dever\u00e3o ser devolvidos pela concession\u00e1ria. Se a concession\u00e1ria ainda presta o servi\u00e7o de saneamento, os valores poder\u00e3o ser compensados nas contas futuras.<\/p>\n\n\n\n

Alex Velmovitsky<\/strong>
Vice-Presidente Jur\u00eddico e Assuntos Legislativos do Secovi Rio<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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