{"id":16484,"date":"2025-08-27T09:49:23","date_gmt":"2025-08-27T12:49:23","guid":{"rendered":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/?p=16484"},"modified":"2025-08-27T09:49:23","modified_gmt":"2025-08-27T12:49:23","slug":"acoes-condominiais-registram-queda-de-mais-de-30-no-rio-em-julho-aponta-levantamento-do-secovi-rio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/acoes-condominiais-registram-queda-de-mais-de-30-no-rio-em-julho-aponta-levantamento-do-secovi-rio\/","title":{"rendered":"A\u00e7\u00f5es condominiais registram queda de mais de 30% no Rio em julho, aponta levantamento do Secovi Rio"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

O n\u00famero de novas a\u00e7\u00f5es condominiais no Tribunal de Justi\u00e7a do Estado do Rio de Janeiro caiu de forma expressiva em julho de 2025. Foram 1.177 processos protocolados, dos quais 717 na capital e 460 no interior. Os dados, apurados pelo Centro de Pesquisa e An\u00e1lise da Informa\u00e7\u00e3o do Secovi Rio, revelam retra\u00e7\u00e3o de 31,4% na capital e de 50,1% no interior em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo m\u00eas do ano anterior.<\/p>\n\n\n\n

Na cidade do Rio de Janeiro, a Barra da Tijuca se manteve como a comarca com maior n\u00famero de processos, seguida de Campo Grande, Bangu, Jacarepagu\u00e1 e M\u00e9ier. Apesar da lideran\u00e7a da Barra, todas essas regi\u00f5es apresentaram redu\u00e7\u00e3o no comparativo anual, sinalizando um movimento mais amplo de desacelera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Em outras regi\u00f5es do estado, os munic\u00edpios de Niter\u00f3i e S\u00e3o Gon\u00e7alo concentraram a maior parte das novas a\u00e7\u00f5es, acompanhadas por Duque de Caxias, Nova Igua\u00e7u e Petr\u00f3polis. Assim como na capital, a maior parte das comarcas apresentou retra\u00e7\u00e3o em rela\u00e7\u00e3o a julho de 2024.<\/p>\n\n\n\n

Compara\u00e7\u00e3o com meses anteriores<\/p>\n\n\n\n

O estudo tamb\u00e9m mostra que, em rela\u00e7\u00e3o a junho de 2025, houve uma queda de aproximadamente 12% no n\u00famero de novas a\u00e7\u00f5es. A an\u00e1lise mensal revela um comportamento consistente de redu\u00e7\u00e3o ao longo do primeiro semestre do ano, refor\u00e7ando a tend\u00eancia de maior busca por solu\u00e7\u00f5es extrajudiciais.<\/p>\n\n\n\n

Segundo o Secovi Rio, a diminui\u00e7\u00e3o do volume de processos pode estar associada ao fortalecimento de pr\u00e1ticas de gest\u00e3o condominial e negocia\u00e7\u00e3o direta entre s\u00edndicos, administradoras e moradores, evitando custos judiciais. Al\u00e9m disso, o cen\u00e1rio econ\u00f4mico tamb\u00e9m tem levado cond\u00f4minos a buscar alternativas para regularizar d\u00e9bitos sem recorrer \u00e0 Justi\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n

\u201cO acompanhamento desses indicadores \u00e9 essencial para entender o comportamento do setor condominial e subsidiar a tomada de decis\u00e3o por parte de gestores e administradoras\u201d, ressalta Maur\u00edcio Eiras, coordenador estat\u00edstico do Centro de Pesquisa e An\u00e1lise da Informa\u00e7\u00e3o do Secovi Rio.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m do acompanhamento estat\u00edstico, o Secovi Rio tamb\u00e9m atua de forma pr\u00e1tica na preven\u00e7\u00e3o de lit\u00edgios. A entidade conta com um setor especializado em media\u00e7\u00e3o de conflitos, que auxilia s\u00edndicos, cond\u00f4minos e gestores na solu\u00e7\u00e3o de problemas condominiais, evitando que novos casos sejam levados \u00e0 Justi\u00e7a. Para mais informa\u00e7\u00f5es, os interessados podem entrar em contato pelos e-mails mediacao@secovirio.com.br<\/a><\/strong> ou juridico@secovirio.com.br<\/a><\/strong>. A C\u00e2mara de Media\u00e7\u00e3o do Secovi Rio tem como finalidade intermediar conflitos envolvendo integrantes do mercado imobili\u00e1rio, seja nas \u00e1reas de loca\u00e7\u00e3o, compra e venda ou condom\u00ednio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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