{"id":16768,"date":"2026-05-05T10:14:55","date_gmt":"2026-05-05T13:14:55","guid":{"rendered":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/?p=16768"},"modified":"2026-05-05T10:14:55","modified_gmt":"2026-05-05T13:14:55","slug":"aluguel-ganha-forca-no-brasil-com-mudancas-no-perfil-das-familias-mostram-dados-do-ibge","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/aluguel-ganha-forca-no-brasil-com-mudancas-no-perfil-das-familias-mostram-dados-do-ibge\/","title":{"rendered":"Aluguel ganha for\u00e7a no Brasil com mudan\u00e7as no perfil das fam\u00edlias, mostram dados do IBGE"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

O Brasil ultrapassou a marca de 79 milh\u00f5es de domic\u00edlios em 2025, mas o crescimento das moradias na \u00faltima d\u00e9cada veio acompanhado de uma mudan\u00e7a significativa no perfil de ocupa\u00e7\u00e3o: menos im\u00f3veis pr\u00f3prios quitados e mais unidades alugadas.<\/p>\n\n\n\n

Dados da Pesquisa Nacional por Amostra de Domic\u00edlios Cont\u00ednua<\/strong> (PNAD), do IBGE, mostram que 23,8% dos domic\u00edlios no pa\u00eds s\u00e3o alugados \u2014 o equivalente a 18,9 milh\u00f5es de moradias. Em 2016, esse percentual era de 18,4% (12,3 milh\u00f5es), o que representa um crescimento de 54,1% no n\u00famero de im\u00f3veis alugados no per\u00edodo.<\/p>\n\n\n\n

Na dire\u00e7\u00e3o contr\u00e1ria, a participa\u00e7\u00e3o das moradias pr\u00f3prias quitadas caiu de 66,8% para 60,2%, mantendo uma tend\u00eancia de redu\u00e7\u00e3o ao longo dos \u00faltimos anos.<\/p>\n\n\n\n

Juros altos influenciam mudan\u00e7a de comportamento<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O cen\u00e1rio econ\u00f4mico ajuda a explicar essa transforma\u00e7\u00e3o. Com a taxa b\u00e1sica de juros (Selic) em patamares elevados em 2025, o cr\u00e9dito imobili\u00e1rio ficou mais caro, dificultando o acesso \u00e0 casa pr\u00f3pria.<\/p>\n\n\n\n

Com isso, muitas fam\u00edlias passaram a adiar a compra do im\u00f3vel ou encontraram mais dificuldade para arcar com financiamentos, o que impulsionou a busca por im\u00f3veis para loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Rio acompanha tend\u00eancia, mas fica fora do topo<\/strong><\/p>\n\n\n\n

No Sudeste, o percentual de im\u00f3veis alugados acompanha a m\u00e9dia nacional (23,8%). No estado do Rio de Janeiro, o \u00edndice \u00e9 de 23,3%, enquanto na capital chega a 28,2%, acima da m\u00e9dia do pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

Apesar disso, o estado aparece na 14\u00aa posi\u00e7\u00e3o no ranking nacional de im\u00f3veis alugados, atr\u00e1s principalmente de unidades da regi\u00e3o Centro-Oeste, como Distrito Federal, Goi\u00e1s e Mato Grosso, que lideram o levantamento. S\u00e3o Paulo ocupa a quarta coloca\u00e7\u00e3o no ranking.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Mudan\u00e7as no perfil das fam\u00edlias<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Outro fator relevante \u00e9 a transforma\u00e7\u00e3o no perfil dos domic\u00edlios brasileiros. O n\u00famero de pessoas que vivem sozinhas cresceu de forma expressiva, passando de 12,2% em 2012 para 19,7% em 2025.<\/p>\n\n\n\n

Atualmente, s\u00e3o 15,6 milh\u00f5es de brasileiros morando sozinhos, o que impacta diretamente a demanda por im\u00f3veis menores e, muitas vezes, alugados.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, o pa\u00eds tamb\u00e9m registra mudan\u00e7as no tipo de moradia. As casas ainda predominam, com 82,7% dos domic\u00edlios, mas v\u00eam perdendo espa\u00e7o para os apartamentos, que j\u00e1 representam 17,1%, refletindo o processo de verticaliza\u00e7\u00e3o das cidades.<\/p>\n\n\n\n

Mercado de loca\u00e7\u00e3o ganha protagonismo<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Para o Secovi Rio, os dados confirmam uma tend\u00eancia consistente no setor imobili\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n

\u201cO avan\u00e7o do aluguel no Brasil est\u00e1 diretamente relacionado \u00e0s transforma\u00e7\u00f5es sociais e econ\u00f4micas do pa\u00eds. O aumento de pessoas morando sozinhas, a maior mobilidade e o custo do cr\u00e9dito impactam a decis\u00e3o de compra. Nesse contexto, o mercado de loca\u00e7\u00e3o ganha protagonismo e exige cada vez mais profissionaliza\u00e7\u00e3o e seguran\u00e7a jur\u00eddica\u201d, destaca a entidade, que conta com um setor espec\u00edfico sobre an\u00e1lises e indicadores do mercado imobili\u00e1rio: o Cepai (Centro de Pesquisa e An\u00e1lise da Informa\u00e7\u00e3o do Secovi Rio<\/strong>).<\/p>\n\n\n\n

Para entrar em contato, basta escrever para cepai@secovirio.com.br<\/a><\/p>\n\n\n\n

Tend\u00eancia de crescimento<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A combina\u00e7\u00e3o de fatores demogr\u00e1ficos, econ\u00f4micos e urbanos indica que o mercado de loca\u00e7\u00e3o deve seguir em expans\u00e3o nos pr\u00f3ximos anos.<\/p>\n\n\n\n

Mais do que uma alternativa, o aluguel vem se consolidando como uma escolha cada vez mais comum para diferentes perfis de moradores, acompanhando as novas din\u00e2micas de vida nas cidades brasileiras.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

O Brasil ultrapassou a marca de 79 milh\u00f5es de domic\u00edlios em 2025, mas o crescimento das moradias na \u00faltima d\u00e9cada veio acompanhado de uma mudan\u00e7a significativa no perfil de ocupa\u00e7\u00e3o: menos im\u00f3veis pr\u00f3prios quitados e mais unidades alugadas. Dados da Pesquisa Nacional por Amostra de Domic\u00edlios Cont\u00ednua (PNAD), do IBGE, mostram que 23,8% dos domic\u00edlios no pa\u00eds […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[79,71],"tags":[],"class_list":["post-16768","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-locacao","category-mercado"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16768","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16768"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16768\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":16771,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16768\/revisions\/16771"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16768"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16768"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16768"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}