{"id":16934,"date":"2026-09-02T10:28:18","date_gmt":"2026-09-02T13:28:18","guid":{"rendered":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/?p=16934"},"modified":"2026-09-02T10:28:18","modified_gmt":"2026-09-02T13:28:18","slug":"aluguel-residencial-sobe-166-em-12-meses-no-rio-em-julho-aponta-secovi-rio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/aluguel-residencial-sobe-166-em-12-meses-no-rio-em-julho-aponta-secovi-rio\/","title":{"rendered":"Aluguel residencial sobe 16,6% em 12 meses no Rio em julho, aponta Secovi Rio"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Pre\u00e7o m\u00e9dio anunciado para loca\u00e7\u00e3o chegou a R$ 57,89 por m\u00b2; no mercado de venda, valores permaneceram praticamente est\u00e1veis no per\u00edodo<\/em><\/p>\n\n\n\n

O pre\u00e7o dos im\u00f3veis residenciais anunciados para loca\u00e7\u00e3o no Rio de Janeiro manteve trajet\u00f3ria de alta em julho de 2026. O valor m\u00e9dio do metro quadrado chegou a R$ 57,89<\/strong>, avan\u00e7o de 16,6% nos \u00faltimos 12 meses<\/strong>, segundo levantamento do Secovi Rio. Em rela\u00e7\u00e3o a junho, a alta foi de 2,86%.<\/p>\n\n\n\n

O resultado chama aten\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m pelo contraste com o mercado de venda. Em julho, o pre\u00e7o m\u00e9dio anunciado do metro quadrado residencial para venda ficou em R$ 10.158<\/strong>, praticamente est\u00e1vel na compara\u00e7\u00e3o anual, com varia\u00e7\u00e3o de -0,32%<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Para Mauricio Eiras, coordenador estat\u00edstico do Secovi Rio, os dados mostram momentos distintos nos dois segmentos do mercado residencial carioca.<\/p>\n\n\n\n

\u201cOs n\u00fameros de julho refor\u00e7am uma diferen\u00e7a importante entre os mercados de venda e loca\u00e7\u00e3o. Enquanto os pre\u00e7os anunciados para venda apresentam estabilidade na compara\u00e7\u00e3o anual, os alugu\u00e9is mant\u00eam uma trajet\u00f3ria de valoriza\u00e7\u00e3o mais intensa. Esse movimento mostra como os dois segmentos podem responder de formas diferentes \u00e0s condi\u00e7\u00f5es do mercado\u201d, explica Eiras.<\/p>\n\n\n\n

Alta do aluguel ocorre em todas as regi\u00f5es<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O avan\u00e7o dos pre\u00e7os anunciados para loca\u00e7\u00e3o n\u00e3o ficou restrito a uma \u00e1rea da cidade. Todas as regi\u00f5es pesquisadas pelo Secovi Rio registraram alta em julho, com varia\u00e7\u00f5es que foram de 2,09%, na Zona Sul, a 3,71%, na Zona Norte.<\/p>\n\n\n\n

Apesar de apresentar a menor varia\u00e7\u00e3o percentual no m\u00eas, a Zona Sul continua com o metro quadrado de loca\u00e7\u00e3o mais elevado, chegando a R$ 94,95.<\/p>\n\n\n\n

A s\u00e9rie hist\u00f3rica tamb\u00e9m ajuda a dimensionar o movimento recente. Em julho de 2025, o aluguel m\u00e9dio anunciado na cidade estava em R$ 49,65 por m\u00b2. Um ano depois, alcan\u00e7ou os atuais R$ 57,89.<\/p>\n\n\n\n

No mercado de venda, por outro lado, julho foi marcado por movimentos mais moderados. A Zona Central teve a maior varia\u00e7\u00e3o positiva do m\u00eas, de 0,58%, enquanto a Zona Norte apresentou a maior retra\u00e7\u00e3o, de 1,01%.<\/p>\n\n\n\n

O levantamento do Secovi Rio acompanha mensalmente a evolu\u00e7\u00e3o dos valores anunciados de im\u00f3veis residenciais para venda e loca\u00e7\u00e3o na cidade.<\/p>\n\n\n\n

Fonte: Secovi Rio<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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