{"id":16996,"date":"2026-10-29T09:03:13","date_gmt":"2026-10-29T12:03:13","guid":{"rendered":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/?p=16996"},"modified":"2026-10-29T09:03:13","modified_gmt":"2026-10-29T12:03:13","slug":"quanto-custa-alugar-um-imovel-de-60-m%c2%b2-no-rio-veja-estimativas-por-bairro-segundo-data-secovi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/quanto-custa-alugar-um-imovel-de-60-m%c2%b2-no-rio-veja-estimativas-por-bairro-segundo-data-secovi\/","title":{"rendered":"Quanto custa alugar um im\u00f3vel de 60 m\u00b2 no Rio? Veja estimativas por bairro, segundo Data Secovi"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Simula\u00e7\u00e3o com dados de setembro do Data Secovi re\u00fane aluguel e condom\u00ednio para ajudar na compara\u00e7\u00e3o do custo de moradia<\/p>\n\n\n\n

Um im\u00f3vel residencial de 60 metros quadrados pode representar despesas muito diferentes conforme o bairro escolhido no Rio de Janeiro. Uma simula\u00e7\u00e3o baseada na pesquisa de setembro de 2026 do Data Secovi, do Secovi Rio, aponta que a soma de aluguel e condom\u00ednio seria de aproximadamente R$ 1.671,60 em Madureira e de R$ 9.093,60 no Leblon.<\/p>\n\n\n\n

Os valores foram calculados pela multiplica\u00e7\u00e3o dos indicadores de aluguel e taxa condominial por metro quadrado pela \u00e1rea de 60 metros quadrados. S\u00e3o refer\u00eancias para compara\u00e7\u00e3o, sem incluir IPTU, seguros, consumo de servi\u00e7os ou outros encargos.<\/p>\n\n\n\n

Entre os exemplos selecionados, Campo Grande apresenta custo estimado de R$ 1.679,40, pr\u00f3ximo ao de Madureira. No M\u00e9ier, a soma chega a R$ 2.164,20, enquanto na Taquara fica em R$ 2.287,20. Na Tijuca, o total estimado \u00e9 de R$ 2.939,40.<\/p>\n\n\n\n

Na Zona Sul, os resultados tamb\u00e9m variam. Em Laranjeiras, a simula\u00e7\u00e3o aponta R$ 4.508,40 mensais de aluguel e condom\u00ednio. Em Botafogo, o valor chega a R$ 5.496,00, e, em Copacabana, a R$ 5.703,60.<\/p>\n\n\n\n

Confira os exemplos:<\/p>\n\n\n\n

Bairro<\/strong><\/td>Aluguel estimado<\/strong><\/td>Condom\u00ednio estimado<\/strong><\/td>Total mensal*<\/strong><\/td><\/tr><\/thead>
Madureira<\/td>R$ 1.161,60<\/td>R$ 510,00<\/td>R$ 1.671,60<\/td><\/tr>
Campo Grande<\/td>R$ 1.203,60<\/td>R$ 475,80<\/td>R$ 1.679,40<\/td><\/tr>
M\u00e9ier<\/td>R$ 1.471,20<\/td>R$ 693,00<\/td>R$ 2.164,20<\/td><\/tr>
Taquara<\/td>R$ 1.642,80<\/td>R$ 644,40<\/td>R$ 2.287,20<\/td><\/tr>
Tijuca<\/td>R$ 2.193,00<\/td>R$ 746,40<\/td>R$ 2.939,40<\/td><\/tr>
Recreio dos Bandeirantes<\/td>R$ 2.553,00<\/td>R$ 739,80<\/td>R$ 3.292,80<\/td><\/tr>
Laranjeiras<\/td>R$ 3.644,40<\/td>R$ 864,00<\/td>R$ 4.508,40<\/td><\/tr>
Centro<\/td>R$ 3.565,80<\/td>R$ 997,80<\/td>R$ 4.563,60<\/td><\/tr>
Botafogo<\/td>R$ 4.579,20<\/td>R$ 916,80<\/td>R$ 5.496,00<\/td><\/tr>
Copacabana<\/td>R$ 4.815,60<\/td>R$ 888,00<\/td>R$ 5.703,60<\/td><\/tr>
Barra da Tijuca<\/td>R$ 4.809,00<\/td>R$ 1.156,20<\/td>R$ 5.965,20<\/td><\/tr>
G\u00e1vea<\/td>R$ 5.932,80<\/td>R$ 990,00<\/td>R$ 6.922,80<\/td><\/tr>
Ipanema<\/td>R$ 7.655,40<\/td>R$ 1.215,60<\/td>R$ 8.871,00<\/td><\/tr>
Leblon<\/td>R$ 7.909,20<\/td>R$ 1.184,40<\/td>R$ 9.093,60<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Estimativas para im\u00f3veis de 60 m\u00b2, considerando apenas aluguel e condom\u00ednio.<\/em><\/p>\n\n\n\n

A compara\u00e7\u00e3o mostra por que o pre\u00e7o do aluguel, isoladamente, n\u00e3o \u00e9 suficiente para definir o or\u00e7amento.<\/p>\n\n\n\n

\u201cO Centro e Laranjeiras ilustram como o condom\u00ednio pode mudar a compara\u00e7\u00e3o: mesmo com aluguel menor, o Centro apresenta um custo total mais alto na simula\u00e7\u00e3o. Para quem est\u00e1 procurando im\u00f3vel, olhar essas duas despesas em conjunto permite comparar melhor as op\u00e7\u00f5es e dimensionar o compromisso mensal\u201d, afirma Mauricio Eiras, coordenador do Data Secovi.<\/p>\n\n\n\n

A simula\u00e7\u00e3o n\u00e3o corresponde a ofertas espec\u00edficas de unidades com essa metragem. Os valores efetivamente encontrados podem variar conforme a localiza\u00e7\u00e3o e as caracter\u00edsticas do im\u00f3vel e do empreendimento.<\/p>\n\n\n\n

\u201cUsar a mesma \u00e1rea de 60 metros quadrados permite visualizar as diferen\u00e7as de custo entre os bairros, mas n\u00e3o significa que todos os im\u00f3veis dessa metragem ter\u00e3o esses valores. Mesmo dentro de um bairro, a infraestrutura do pr\u00e9dio, a exist\u00eancia de garagem e o estado de conserva\u00e7\u00e3o da unidade podem pesar no or\u00e7amento\u201d, acrescenta Mauricio.<\/p>\n\n\n\n

Para obter mais dados do mercado residencial, entre em contato com o Data Secovi pelo e-mail datasecovi@secovirio.com.br<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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