{"id":2010,"date":"2018-06-18T10:00:57","date_gmt":"2018-06-18T10:00:57","guid":{"rendered":"http:\/\/atlantida-adm.com.br\/blog\/?p=2010"},"modified":"2018-06-18T10:00:57","modified_gmt":"2018-06-18T10:00:57","slug":"dicas-para-comprar-um-imovel-sem-maiores-problemas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/dicas-para-comprar-um-imovel-sem-maiores-problemas\/","title":{"rendered":"Dicas para comprar um im\u00f3vel sem maiores problemas"},"content":{"rendered":"

Comprar um im\u00f3vel pr\u00f3prio \u00e9 o sonho de muita gente, e, atualmente, ficou muito mais f\u00e1cil. Isso gra\u00e7as \u00e0s condi\u00e7\u00f5es e facilidades, como o cr\u00e9dito farto, prazos maiores e juros administr\u00e1veis. <\/span><\/p>\n

Tais condi\u00e7\u00f5es, mais favor\u00e1veis, a cada dia que passa agu\u00e7am ainda mais o interesse do consumidor, agitando o mercado imobili\u00e1rio. Com isso, tamb\u00e9m houve um grande aumento do volume de ofertas de im\u00f3veis novos e usados. Diante dessa grande variedade, o consumidor precisa se preparar e estar atento \u00e0s informa\u00e7\u00f5es, para que o risco de ter problemas seja o menor poss\u00edvel.<\/span><\/p>\n

Por isso, separamos algumas dicas muito valiosas que v\u00e3o te ajudar a evitar ter dores de cabe\u00e7a na hora de escolher um im\u00f3vel para chamar de seu. Confira!<\/span><\/p>\n

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  1. O primeiro passo \u00e9 definir qual o tipo de im\u00f3vel que voc\u00ea busca comprar. Pense no bairro, no valor, se prefere casa ou apartamento, o condom\u00ednio\u2026 s\u00e3o diversos fatores que podem fazer uma grande diferen\u00e7a no seu dia a dia e no valor do neg\u00f3cio.\u2028<\/span><\/li>\n<\/ol>\n
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    1. Conhecer seus limites financeiros \u00e9 essencial. Imagine s\u00f3: voc\u00ea se apaixona por um im\u00f3vel, mas, ao levar a papelada ao banco para pedir o financiamento ou empr\u00e9stimo, descobre que n\u00e3o conseguir\u00e1 o montante desejado. A situa\u00e7\u00e3o \u00e9 frustrante, certo? Para evit\u00e1-la, busque informa\u00e7\u00f5es exatas sobre o valor que voc\u00ea conseguir\u00e1 financiar antes de fechar a negocia\u00e7\u00e3o.\u2028<\/span><\/li>\n<\/ol>\n
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      1. Um bom agente imobili\u00e1rio pode aconselhar sobre todos os aspectos relacionados \u00e0 compra do seu im\u00f3vel, como as despesas de compra e venda, custos de cart\u00f3rios e o imposto de transmiss\u00e3o de bens imobili\u00e1rios, mais conhecido como ITBI. \u2028<\/span><\/li>\n<\/ol>\n
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        1. Ap\u00f3s ficar de olho em im\u00f3vel, n\u00e3o deixe de fazer uma visita para conhec\u00ea-lo pessoalmente. Fa\u00e7a uma inspe\u00e7\u00e3o detalhada dos c\u00f4modos, para verificar que est\u00e1 realmente em boas condi\u00e7\u00f5es. Nessa fase da negocia\u00e7\u00e3o, \u00e9 importante pensar, tamb\u00e9m, se o im\u00f3vel atender\u00e1 suas demandas, como, por exemplo, no caso da sua fam\u00edlia crescer. Isso evita que voc\u00ea tenha que vend\u00ea-la em um curto espa\u00e7o de tempo, para buscar outra que se adeque melhor \u00e0 sua nova realidade. Uma dica \u00e9, ao comprar sua casa pr\u00f3pria, pensar no que poder\u00e1 acontecer ao menos nos pr\u00f3ximos cinco anos. \u2028<\/span><\/li>\n<\/ol>\n
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          1. N\u00e3o tenha medo de perguntar o que n\u00e3o sabe, afinal, ningu\u00e9m sabe tudo de todos os assuntos. Converse o m\u00e1ximo poss\u00edvel com quem entende do assunto, para tirar todas as d\u00favidas que voc\u00ea possa ter em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 negocia\u00e7\u00e3o.\u2028<\/span><\/li>\n<\/ol>\n
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            1. Saiba at\u00e9 onde voc\u00ea pode ir, afinal, n\u00e3o \u00e9 segredo que o erro mais comum na tentativa de persuadir algu\u00e9m \u00e9 for\u00e7ar algo. O vendedor n\u00e3o decidir\u00e1 algo a seu favor baseado na firmeza do seu tom de voz ou na dureza da sua postura. Seja sutil.\u2028<\/span><\/li>\n<\/ol>\n
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              1. N\u00e3o deixe de formalizar as decis\u00f5es por e-mails ou cartas, n\u00e3o deixando-as no campo verbal. Isso pode evitar muita dor de cabe\u00e7a e mal-entendidos sobre o que cada uma das partes disse e o que foi combinado. <\/span><\/li>\n<\/ol>\n

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