{"id":2065,"date":"2018-07-16T10:53:54","date_gmt":"2018-07-16T10:53:54","guid":{"rendered":"http:\/\/atlantida-adm.com.br\/blog\/?p=2065"},"modified":"2018-07-16T10:53:54","modified_gmt":"2018-07-16T10:53:54","slug":"dicas-para-quem-tem-um-imovel-e-gostaria-de-aluga-lo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/dicas-para-quem-tem-um-imovel-e-gostaria-de-aluga-lo\/","title":{"rendered":"Dicas para quem tem um im\u00f3vel e gostaria de alug\u00e1-lo"},"content":{"rendered":"

Quem tem um im\u00f3vel desocupado e gostaria de gerar alguma renda extra deve considerar a ideia de alug\u00e1-lo. Por\u00e9m, para quem n\u00e3o tem experi\u00eancia na \u00e1rea, d\u00favidas sobre muitos assuntos podem surgir, como documenta\u00e7\u00e3o, gastos, inquilinos, regulamenta\u00e7\u00f5es, etc.<\/span><\/p>\n

Para ajudar a resolver algumas dessas quest\u00f5es, separamos algumas dicas especiais. Confira!<\/span><\/p>\n

A <\/span>apar\u00eancia do im\u00f3vel<\/b> \u00e9 essencial. Por lei, o propriet\u00e1rio deve comercializar um im\u00f3vel que tenha boas condi\u00e7\u00f5es de ser habitado. Mas a quest\u00e3o visual vai muito al\u00e9m disso: para alugar mais r\u00e1pido o im\u00f3vel, \u00e9 importante que ele tenha uma boa apar\u00eancia, para atrair poss\u00edveis futuros inquilinos. Ainda que a propriedade esteja fechada h\u00e1 algum tempo, sua manuten\u00e7\u00e3o deve ser feita periodicamente, para evitar surpresas desagrad\u00e1veis na hora de mostr\u00e1-lo a um pretendente.<\/span><\/p>\n

Tamb\u00e9m \u00e9 interessante que o <\/span>im\u00f3vel seja anunciado<\/b> em portais especializados em mercado imobili\u00e1rio. Em tempos de tecnologia em alta, as redes podem ser grandes aliadas. Tire fotos dos ambientes em \u00e2ngulos que os favore\u00e7am. Garanta que a ilumina\u00e7\u00e3o seja boa, para mostrar que o espa\u00e7o \u00e9 iluminado e arejado, e mostre detalhes de arm\u00e1rios, mob\u00edlia que possa ficar no im\u00f3vel, janelas, portas e etc. <\/span><\/p>\n

Uma parte fundamental da loca\u00e7\u00e3o \u00e9 a financeira. Defina um <\/span>pre\u00e7o de aluguel compat\u00edvel<\/b> com o mercado e com o im\u00f3vel divulgado, levando em considera\u00e7\u00e3o sua localiza\u00e7\u00e3o, metragem, condi\u00e7\u00f5es e vizinhan\u00e7a. A faixa de pre\u00e7o \u00e9 imprescind\u00edvel para o p\u00fablico que, muitas vezes, faz a pesquisa de acordo com o pre\u00e7o que pode pagar. <\/span><\/p>\n

Ap\u00f3s receber alguma resposta de um interessado, \u00e9 a hora de mostrar a ele que este \u00e9 o im\u00f3vel ideal. A melhor maneira de fazer isso \u00e9 <\/span>disponibilizando-o para visita\u00e7\u00e3o<\/b>, facilitando ao m\u00e1ximo o acesso ao local. Mas tenha em mente que \u00e9 sempre melhor agendar visitas para que ningu\u00e9m perca tempo. E procure ser flex\u00edvel em rela\u00e7\u00e3o aos hor\u00e1rios, j\u00e1 que muita gente trabalha at\u00e9 tarde, e sua \u00fanica chance de visitar o im\u00f3vel seria al\u00e9m do hor\u00e1rio comercial ou aos finais de semana.<\/span><\/p>\n

E, \u00e9 claro, ao fechar o neg\u00f3cio, <\/span>conhe\u00e7a bem o inquilino<\/b>. \u00c9 essencial que haja uma conversa entre ambas as partes para entender as expectativas da pessoa, oferecer informa\u00e7\u00f5es e tirar d\u00favidas. Conhecer a sa\u00fade financeira do inquilino tamb\u00e9m \u00e9 imprescind\u00edvel, j\u00e1 que deve saber se ele ter\u00e1 condi\u00e7\u00f5es de cumprir com o pagamento do aluguel. Para isso, pe\u00e7a ao locat\u00e1rio certid\u00f5es e documenta\u00e7\u00f5es que comprovem que ele n\u00e3o tem qualquer tipo de problema com a Justi\u00e7a ou que esteja devendo dinheiro para algu\u00e9m.<\/span><\/p>\n

Essas s\u00e3o algumas das etapas fundamentais do processo de alugar um im\u00f3vel. E como voc\u00ea pode ver, n\u00e3o \u00e9 uma tarefa simples. Por isso, para quem n\u00e3o quer ter dores de cabe\u00e7a com todo esse processo e quer maior tranquilidade e seguran\u00e7a, nada melhor do que contar com a assessoria de profissionais especializados.<\/span><\/p>\n

Aqui na Atl\u00e2ntida, j\u00e1 s\u00e3o 49 anos de atua\u00e7\u00e3o destacada nesse segmento, dando todo o suporte que propriet\u00e1rios e inquilinos de im\u00f3veis residenciais ou comerciais precisam. Ajudamos com a avalia\u00e7\u00e3o segura e criteriosa do valor do aluguel e na an\u00e1lise dos documentos e garantias dos candidatos a inquilinos e fiadores. Tamb\u00e9m elaboramos e emitimos mensalmente o boleto de cobran\u00e7a para cada inquilino, controlando o recebimento dos alugu\u00e9is, taxas e acompanhando os inadimplentes, entre outras muitas facilidades. Conte com a nossa expertise!<\/span><\/p>\n

Para mais informa\u00e7\u00f5es sobre nossos servi\u00e7os e facilidades para loca\u00e7\u00f5es, acesse nosso site:<\/span> http:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/locacoes\/<\/span><\/a><\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Quem tem um im\u00f3vel desocupado e gostaria de gerar alguma renda extra deve considerar a ideia de alug\u00e1-lo. Por\u00e9m, para quem n\u00e3o tem experi\u00eancia na \u00e1rea, d\u00favidas sobre muitos assuntos podem surgir, como documenta\u00e7\u00e3o, gastos, inquilinos, regulamenta\u00e7\u00f5es, etc. Para ajudar a resolver algumas dessas quest\u00f5es, separamos algumas dicas especiais. Confira! A apar\u00eancia do im\u00f3vel \u00e9 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2066,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[78,79],"tags":[],"class_list":["post-2065","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dicas","category-locacao"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2065","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2065"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2065\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2065"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2065"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2065"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}