Desde 2012, os condom\u00ednios que t\u00eam funcion\u00e1rios devem fazer a certifica\u00e7\u00e3o digital (e-CNPJ). Mas nem todos fizeram. Agora, com a implementa\u00e7\u00e3o do eSocial, n\u00e3o ser\u00e1 mais poss\u00edvel postergar, pois a certifica\u00e7\u00e3o ser\u00e1 obrigat\u00f3ria para acessar o novo sistema.<\/p>\n
O diretor de condom\u00ednio e loca\u00e7\u00e3o da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira das Administradoras de Im\u00f3veis (Abadi), Marcelo Borges, diz que o primeiro passo \u00e9 procurar uma certificadora habilitada. A rela\u00e7\u00e3o est\u00e1 no site da Infraestrutura de Chaves P\u00fablicas Brasileira (www.iti.gov.br\/icp-brasil).<\/p>\n
Depois, \u00e9 preciso juntar a documenta\u00e7\u00e3o: conven\u00e7\u00e3o registrada no cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis, certid\u00e3o de \u00f4nus gerais, ata da assembleia que elegeu o s\u00edndico e seu CPF e RG. Em seguida, a certificadora encontra o s\u00edndico, faz o cadastro virtual e libera a chave de acesso.<\/p>\n
Os tipos de acesso variam conforme a validade da certifica\u00e7\u00e3o e o pre\u00e7o. Podem ser por link, cart\u00e3o ou token. O servi\u00e7o pode ser feito pelas certificadoras ou terceirizado pelas administradoras. Borges diz que os valores t\u00eam sido de, em m\u00e9dia R$ 250 anuais (link). Se for por tr\u00eas anos, R$ 400 para cart\u00e3o e R$ 500 para token. Para Borges, a melhor op\u00e7\u00e3o \u00e9 a de tr\u00eas anos:<\/p>\n
– A forma de acesso tanto faz, mas o melhor \u00e9 fazer por tr\u00eas anos, pois o condom\u00ednio precisar\u00e1 sempre e, num prazo maior, a despesa se paga.<\/p>\n
Apesar da assist\u00eancia mensal, muitas administradoras t\u00eam cobrado o servi\u00e7o por fora. Portanto, \u00e9 preciso verificar o que o contrato diz sobre isso. Al\u00e9m disso, o custo final deve aumentar, podendo chegar at\u00e9 mesmo a um valor em torno de R$ 1.500, por conta das despesas com cart\u00f3rio.<\/p>\n
Fonte: O Globo\/ Morar Bem<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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