{"id":2205,"date":"2018-09-24T17:02:28","date_gmt":"2018-09-24T17:02:28","guid":{"rendered":"http:\/\/atlantida-adm.com.br\/blog\/?p=2205"},"modified":"2018-09-24T17:02:28","modified_gmt":"2018-09-24T17:02:28","slug":"a-importancia-da-inspecao-predial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/a-importancia-da-inspecao-predial\/","title":{"rendered":"A import\u00e2ncia da inspe\u00e7\u00e3o predial"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">A inspe\u00e7\u00e3o predial \u00e9 uma ferramenta para padronizar e sistematizar as vistorias em edifica\u00e7\u00f5es, e deve ser feita periodicamente, visando evitar problemas maiores. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Os acidentes prediais podem ocorrer por causa de falhas na constru\u00e7\u00e3o ou na manuten\u00e7\u00e3o, e podem causar preju\u00edzos enormes. Para evitar desabamentos, inc\u00eandios, quedas de fachadas, vazamentos, entre outros, a inspe\u00e7\u00e3o predial \u00e9 essencial, pois ela detecta poss\u00edveis falhas e possibilita a sua manuten\u00e7\u00e3o ou conserto.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A inspe\u00e7\u00e3o predial \u00e9 um tipo de vistoria, realizada para avaliar as condi\u00e7\u00f5es de edifica\u00e7\u00f5es de acordo com aspectos de desempenho, vida \u00fatil, seguran\u00e7a, conserva\u00e7\u00e3o, exposi\u00e7\u00e3o ambiental, utiliza\u00e7\u00e3o e opera\u00e7\u00e3o. Em pa\u00edses como os Estados Unidos e o Canad\u00e1, ela \u00e9 considerada pr\u00e9-requisito em qualquer transa\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, sendo obrigat\u00f3ria para a assinatura dos contratos. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">No Brasil, a consci\u00eancia sobre o assunto vem mudando gradativamente, e ela vem sendo mais realizada a cada dia que passa. Caso a inspe\u00e7\u00e3o n\u00e3o seja feita, as negocia\u00e7\u00f5es s\u00e3o concretizadas baseadas apenas nas informa\u00e7\u00f5es fornecidas pelo propriet\u00e1rio ou intermediador da venda. Com o laudo da vistoria em m\u00e3os, o comprador ou inquilino tem informa\u00e7\u00f5es t\u00e9cnicas sobre o im\u00f3vel, capazes de orient\u00e1-lo na negocia\u00e7\u00e3o de valores ou, at\u00e9 mesmo, ajud\u00e1-lo a tomar a decis\u00e3o de fechar ou n\u00e3o o neg\u00f3cio. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Na realiza\u00e7\u00e3o da inspe\u00e7\u00e3o, as anomalias ou falhas constatadas ser\u00e3o analisadas e classificadas de acordo com o grau de risco. Assim, o condom\u00ednio ter\u00e1 um direcionamento dos servi\u00e7os e reparos que devem ser feitos, al\u00e9m da ordem cronol\u00f3gica em que devem ser realizados. Com isso, ser\u00e1 poss\u00edvel fazer um planejamento de todos os gastos necess\u00e1rios. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Os s\u00edndicos, gestores prediais e propriet\u00e1rios devem estar cientes e atentos aos riscos e responsabilidades que v\u00eam da neglig\u00eancia com as condi\u00e7\u00f5es t\u00e9cnicas das edifica\u00e7\u00f5es. A vistoria n\u00e3o deve deixar de ser feita de tempos em tempos, tendo como objetivo a seguran\u00e7a e prote\u00e7\u00e3o dos moradores e frequentadores.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A inspe\u00e7\u00e3o predial \u00e9 uma ferramenta para padronizar e sistematizar as vistorias em edifica\u00e7\u00f5es, e deve ser feita periodicamente, visando evitar problemas maiores. Os acidentes prediais podem ocorrer por causa de falhas na constru\u00e7\u00e3o ou na manuten\u00e7\u00e3o, e podem causar preju\u00edzos enormes. 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