{"id":2244,"date":"2018-10-10T12:15:31","date_gmt":"2018-10-10T12:15:31","guid":{"rendered":"http:\/\/atlantida-adm.com.br\/blog\/?p=2244"},"modified":"2018-10-10T12:15:31","modified_gmt":"2018-10-10T12:15:31","slug":"o-que-pode-ser-feito-para-reduzir-a-taxa-de-condominio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/o-que-pode-ser-feito-para-reduzir-a-taxa-de-condominio\/","title":{"rendered":"O que pode ser feito para reduzir a taxa de condom\u00ednio"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">A lista de despesas em um condom\u00ednio \u00e9 grande, e envolve encargos, folha de pagamentos, manuten\u00e7\u00e3o e contas de \u00e1gua, luz, materiais de limpeza, etc. Em tempos de crise econ\u00f4mica, a sua redu\u00e7\u00e3o \u00e9 necess\u00e1ria.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">De um modo geral, a m\u00e9dia de gastos mensais de um condom\u00ednio \u00e9 estruturada da seguinte maneira:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cerca de 50% s\u00e3o gastos com a folha de pagamentos dos funcion\u00e1rios<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">O consumo das contas de luz, \u00e1gua, g\u00e1s e telefone representa uma m\u00e9dia de 20 a 30%<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">A m\u00e9dia dos gastos com manuten\u00e7\u00e3o de elevadores, bombas e seguros \u00e9 de cerca de 15%<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Por fim, aproximadamente 10% da taxa \u00e9 direcionada a gastos administrativos, fundo de reserva, despesas banc\u00e1rias, entre outros.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para ajudar o seu condom\u00ednio a diminuir esse gasto, separamos algumas estrat\u00e9gias que podem ser adotadas. Confira:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c9 sabido que os custos com funcion\u00e1rios e folha de pagamento representam uma grande parte das despesas. Por isso, que tal procurar <\/span><b>diminuir as horas extras dos colaboradores<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">? Mas, \u00e9 claro, n\u00e3o \u00e9 para o condom\u00ednio ficar sem funcion\u00e1rios. Neste momento, \u00e9 essencial estudar quais s\u00e3o as atividades mais importantes para o funcionamento condominial, e quais poder\u00e3o ser eliminadas.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><b>Evitar a inadimpl\u00eancia \u00e9 essencial<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Sabemos que n\u00e3o \u00e9 f\u00e1cil, mas algumas medidas podem ser tomadas, como a promo\u00e7\u00e3o de reuni\u00f5es para negocia\u00e7\u00e3o de d\u00edvidas, a busca pela agiliza\u00e7\u00e3o das a\u00e7\u00f5es judiciais para determinados casos e a conscientiza\u00e7\u00e3o dos cond\u00f4minos sobre o assunto.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Neste momento, \u00e9 mais do que necess\u00e1rio <\/span><b>economizar \u00e1gua e luz<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Al\u00e9m da quest\u00e3o ambiental, os desperd\u00edcios, se evitados, podem trazer uma grande economia. Incentive os moradores a economizarem em suas resid\u00eancias. Al\u00e9m disso, no pr\u00e9dio e nas \u00e1reas comuns, medidas como a programa\u00e7\u00e3o dos elevadores, a instala\u00e7\u00e3o de sensores de presen\u00e7a e de redutores de vaz\u00e3o s\u00e3o boas alternativas.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><b>N\u00e3o deixe de investir em manuten\u00e7\u00f5es preventivas<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Apesar do \u201cgasto\u201d inicial, elas representam uma grande economia a longo prazo. O condom\u00ednio pode implementar e manter uma agenda de manuten\u00e7\u00f5es ao longo do ano, que acabam saindo mais em conta do que realizar obras de repara\u00e7\u00e3o. O projeto de manuten\u00e7\u00e3o deve incluir os seguintes itens, entre outros.: bombas d\u2019\u00e1gua, para-raios, elevadores, vazamentos e impermeabiliza\u00e7\u00e3o.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ao ter um <\/span><b>sistema online de gest\u00e3o do condom\u00ednio<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, voc\u00ea est\u00e1 economizando e ajudando a natureza. Esse tipo de plataforma, onde cond\u00f4minos podem tirar 2\u00aa via de boletos, agendar hor\u00e1rios das \u00e1reas comuns, registrar reclama\u00e7\u00f5es no livro de ocorr\u00eancias, entre outros, reduzem o gasto com papel e armazenamento, al\u00e9m de diminu\u00edrem os custos com folhas e impress\u00e3o de material.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Esperamos que nossas dicas possam ajudar o seu condom\u00ednio a economizar e diminuir a taxa condominial. Ele j\u00e1 adota alguma das estrat\u00e9gias acima? Tem alguma outra que n\u00e3o citamos aqui? Conta para a gente nos coment\u00e1rios!<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A lista de despesas em um condom\u00ednio \u00e9 grande, e envolve encargos, folha de pagamentos, manuten\u00e7\u00e3o e contas de \u00e1gua, luz, materiais de limpeza, etc. Em tempos de crise econ\u00f4mica, a sua redu\u00e7\u00e3o \u00e9 necess\u00e1ria. 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