{"id":2329,"date":"2018-12-13T10:29:10","date_gmt":"2018-12-13T10:29:10","guid":{"rendered":"http:\/\/atlantida-adm.com.br\/blog\/?p=2329"},"modified":"2018-12-13T10:29:10","modified_gmt":"2018-12-13T10:29:10","slug":"quais-sao-os-principais-tipos-de-garantias-de-locacao-do-mercado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/quais-sao-os-principais-tipos-de-garantias-de-locacao-do-mercado\/","title":{"rendered":"Quais s\u00e3o os principais tipos de garantias de loca\u00e7\u00e3o do mercado?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Na hora de alugar um im\u00f3vel, \u00e9 necess\u00e1rio que o futuro inquilino comprove ao propriet\u00e1rio que poder\u00e1 arcar com as despesas de aluguel em dia. Neste cen\u00e1rio, surgem as garantias locat\u00edcias, que servem, como o pr\u00f3prio nome diz, para assegurar que as taxas ser\u00e3o pagas. No post de hoje, falaremos um pouco mais sobre os principais tipos existentes no mercado. <\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><b>Fiador:<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Essa \u00e9 a forma de garantia mais utilizada e popular no mercado. Ela consiste em uma pessoa que tenha condi\u00e7\u00f5es financeiras comprovadas e que seja capaz de assumir as obriga\u00e7\u00f5es, caso o aluguel n\u00e3o seja pago. O locat\u00e1rio pode colocar qualquer pessoa como fiador, mas \u00e9 mais comum que um familiar aceite a responsabilidade.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><b>Cau\u00e7\u00e3o:<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c9 o pagamento antecipado de um valor pr\u00e9-estipulado, que geralmente \u00e9 o montante relativo a tr\u00eas meses de aluguel. Segundo o Procon-SP, o correto \u00e9 que as quantia seja restitu\u00edda ao locat\u00e1rio ao t\u00e9rmino da loca\u00e7\u00e3o, acrescida de juros e corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria relativos ao per\u00edodo. Se houver algum d\u00e9bito pendente, poder\u00e1 ser descontado do valor a ser restitu\u00eddo.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><b>Seguro Fian\u00e7a:<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O locat\u00e1rio paga uma esp\u00e9cie de ap\u00f3lice de seguro, cujo montante vai depender do tipo de cobertura, quantos alugu\u00e9is cobra e o seu valor. Desse jeito, o propriet\u00e1rio tem o recebimento dos alugu\u00e9is em dia garantido, caso o locat\u00e1rio pare de pagar. <\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Na hora de alugar um im\u00f3vel, \u00e9 necess\u00e1rio que o futuro inquilino comprove ao propriet\u00e1rio que poder\u00e1 arcar com as despesas de aluguel em dia. Neste cen\u00e1rio, surgem as garantias locat\u00edcias, que servem, como o pr\u00f3prio nome diz, para assegurar que as taxas ser\u00e3o pagas. No post de hoje, falaremos um pouco mais sobre os [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2330,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[77,71],"tags":[],"class_list":["post-2329","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-condominios","category-mercado"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2329","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2329"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2329\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2329"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2329"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2329"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}