{"id":2428,"date":"2019-02-06T18:26:31","date_gmt":"2019-02-06T18:26:31","guid":{"rendered":"http:\/\/atlantida-adm.com.br\/blog\/?p=2428"},"modified":"2019-02-06T18:26:31","modified_gmt":"2019-02-06T18:26:31","slug":"varandas-quais-sao-as-regras-de-uso-e-mudancas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/varandas-quais-sao-as-regras-de-uso-e-mudancas\/","title":{"rendered":"Varandas &#8211; quais s\u00e3o as regras de uso e mudan\u00e7as?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Reformar qualquer parte de um im\u00f3vel requer muita aten\u00e7\u00e3o, e n\u00e3o seria diferente ao falar das varandas. Estes espa\u00e7os, por estarem na fachada dos edif\u00edcios, precisam seguir uma s\u00e9rie de regras, garantindo a harmonia est\u00e9tica e evitando problemas estruturais.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Segundo o C\u00f3digo Civil, os propriet\u00e1rios n\u00e3o devem alterar a forma e a cor das fachadas, que correspondem \u00e0 \u00e1rea externa do pr\u00e9dio. Isso inclui, por exemplo, sacadas, varandas, paredes externas, janelas, port\u00f5es, grades, entre outros. Pel\u00edculas, cores, forros e materiais destas \u00e1reas devem seguir os padr\u00f5es do condom\u00ednio. Al\u00e9m disso, \u00e9 importante lembrar que, por lei, para que qualquer altera\u00e7\u00e3o seja feita nestes espa\u00e7os, \u00e9 preciso estar de acordo com a Conven\u00e7\u00e3o do Condom\u00ednio, uma vez que algumas pro\u00edbem todo e qualquer tipo de obra, enquanto outras s\u00e3o mais flex\u00edveis dentro de um limite. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Apesar da rigidez em alguns aspectos, atualmente j\u00e1 existe um consenso sobre algumas mudan\u00e7as mais comuns, como o envidra\u00e7amento da sacada e a instala\u00e7\u00e3o de aparelhos de ar-condicionado. Em ambos os casos, os condom\u00ednios geralmente t\u00eam um modelo pr\u00e9-aprovado pelo seu arquiteto de confian\u00e7a, garantindo que n\u00e3o ocorrer\u00e3o problemas futuros. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A decora\u00e7\u00e3o e os itens que ficam nas varandas tamb\u00e9m devem receber aten\u00e7\u00e3o. O regimento interno e a conven\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio podem dispor sobre objetos como varal de ch\u00e3o, bicicletas e esteiras el\u00e9tricas, assim como podem proibir que moradores utilizem o parapeito para pendurar objetos ou colocar vasos de plano, pois podem cair e causar acidentes. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Caso ainda n\u00e3o existam regras espec\u00edficas em seu condom\u00ednio sobre tais assuntos, \u00e9 importante que moradores, s\u00edndicos e gestores sejam convocados para definir um padr\u00e3o a ser seguido.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Reformar qualquer parte de um im\u00f3vel requer muita aten\u00e7\u00e3o, e n\u00e3o seria diferente ao falar das varandas. Estes espa\u00e7os, por estarem na fachada dos edif\u00edcios, precisam seguir uma s\u00e9rie de regras, garantindo a harmonia est\u00e9tica e evitando problemas estruturais. Segundo o C\u00f3digo Civil, os propriet\u00e1rios n\u00e3o devem alterar a forma e a cor das fachadas, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2429,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[77,78],"tags":[],"class_list":["post-2428","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-condominios","category-dicas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2428","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2428"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2428\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2428"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2428"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2428"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}