{"id":2438,"date":"2019-02-13T12:17:18","date_gmt":"2019-02-13T12:17:18","guid":{"rendered":"http:\/\/atlantida-adm.com.br\/blog\/?p=2438"},"modified":"2019-02-13T12:17:18","modified_gmt":"2019-02-13T12:17:18","slug":"7-dicas-para-diminuir-os-custos-mensais-do-condominio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/7-dicas-para-diminuir-os-custos-mensais-do-condominio\/","title":{"rendered":"7 dicas para diminuir os custos mensais do condom\u00ednio"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">As despesas dos condom\u00ednios s\u00e3o uma preocupa\u00e7\u00e3o constante para seus s\u00edndicos e administradores. E, quando tratamos desta quest\u00e3o, segundo o Secovi (o Sindicato da Habita\u00e7\u00e3o), a folha de pagamentos e os encargos s\u00e3o os principais custos. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por\u00e9m, para garantir a sa\u00fade financeira do condom\u00ednio, algumas medidas podem ser tomadas por seus gestores, evitando a cobran\u00e7a de taxas extras grandes e recorrentes, e que o mesmo entre no vermelho. N\u00f3s separamos algumas dicas sobre o assunto no post de hoje. Continue lendo!<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">As horas extras de funcion\u00e1rios devem ser controladas. Se o s\u00edndico perceber que os tais gastos est\u00e3o maiores que o comum, ele deve considerar a ideia de contratar outro funcion\u00e1rio e dividir as horas, ou um folguista, por exemplo.<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\n<p><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Manter uma equipe \u00e9 mais barato e eficiente do que realizar o processo de demiss\u00e3o e contrata\u00e7\u00e3o repetidamente. Por isso, busque reter os bons profissionais em seu quadro de colaboradores fixos.<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\n<p><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">A economia de \u00e1gua e energia nas \u00e1reas comuns deve ser uma prioridade tanto quanto nas unidades particulares. A utiliza\u00e7\u00e3o de l\u00e2mpadas mais eficientes, instala\u00e7\u00e3o de sensores de presen\u00e7a e a vistoria de encanamentos s\u00e3o tarefas simples que podem fazer uma grande diferen\u00e7a.<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\n<p><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">As manuten\u00e7\u00f5es preventivas devem ser encaradas como investimentos, e n\u00e3o como gastos. As verifica\u00e7\u00f5es de estruturas como para-raios, bombas d\u2019\u00e1gua, elevadores e vazamentos devem ser feitas periodicamente, evitando obras de reparo de grande porte e, consequentemente, um gasto maior de dinheiro.<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\n<p><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">O condom\u00ednio deve combater a inadimpl\u00eancia cr\u00f4nica, ou seja, evitar que cond\u00f4minos n\u00e3o paguem a taxa de condom\u00ednio por meses seguidos. Para solucionar estes casos, a conversa e acordos amig\u00e1veis s\u00e3o as primeiras atitudes recomendadas. Se o problema persistir, medidas mais s\u00e9rias podem ser tomadas, como a abertura de um processo judicial de cobran\u00e7a.<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\n<p><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">O condom\u00ednio deve elaborar seu planejamento anual, colocando na ponta do l\u00e1pis as contas do ano anterior e fazendo uma proje\u00e7\u00e3o para as contas do ano atual. Assim, fica mais f\u00e1cil evitar grandes surpresas na hora de controlar o caixa do condom\u00ednio.<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\n<p><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">O gestor deve estar completamente ciente de sua import\u00e2ncia para o condom\u00ednio, e, assim, exercer uma gest\u00e3o respons\u00e1vel, tendo total controle das contas e arrecadando mais do que gastando, e participativa, tendo a colabora\u00e7\u00e3o frequente dos moradores no dia a dia do condom\u00ednio.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>As despesas dos condom\u00ednios s\u00e3o uma preocupa\u00e7\u00e3o constante para seus s\u00edndicos e administradores. E, quando tratamos desta quest\u00e3o, segundo o Secovi (o Sindicato da Habita\u00e7\u00e3o), a folha de pagamentos e os encargos s\u00e3o os principais custos. 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