Ao longo dos \u00faltimos meses temos recebido diversas consultas sobre a Lei Estadual n\u00ba 8070\/2018, que tornou obrigat\u00f3rio o registro de um profissional de educa\u00e7\u00e3o f\u00edsica pelos Condom\u00ednios que disponibilizarem espa\u00e7o de academia, al\u00e9m da inscri\u00e7\u00e3o dos Condom\u00ednios no Conselho Profissional.<\/p>\n
Tamb\u00e9m tivemos conhecimento de que diversos Condom\u00ednios j\u00e1 foram autuados pelo CREF1, pela aus\u00eancia de contrata\u00e7\u00e3o e registro de um profissional de educa\u00e7\u00e3o f\u00edsica, pelo simples fato de manterem um espa\u00e7o de academia, ainda que sem a oferta de qualquer tipo de aula ou atividade f\u00edsica dirigida, por si ou por terceiros.<\/p>\n
\u00c9 importante ficar atento ao assunto, pois a nossa leitura da citada Lei \u00e9 no sentido de que\u00a0a sua observ\u00e2ncia s\u00f3 \u00e9 obrigat\u00f3ria para os casos em que os Condom\u00ednios exer\u00e7am, direta ou indiretamente, atividade f\u00edsica dirigida<\/u>, ou seja, ofertem e\/ou coordenem qualquer tipo de aula de gin\u00e1stica para os moradores, n\u00e3o se aplicando, outrossim, nos casos em que h\u00e1 simples exist\u00eancia do espa\u00e7o f\u00edsico disponibilizado para uso pelos moradores.<\/p>\n
Toda e qualquer \u00e1rea comum do pr\u00e9dio, como parte integrante do Condom\u00ednio, \u00e9 uma extens\u00e3o da propriedade individual e pertence indistintamente a todos os cond\u00f4minos, que dela podem usar e usufruir com as limita\u00e7\u00f5es e destina\u00e7\u00f5es previstas na conven\u00e7\u00e3o ou no regulamento e interno.<\/p>\n
Em outras palavras, a sala de gin\u00e1stica \u00e9 uma extens\u00e3o da propriedade individual, da resid\u00eancia do cond\u00f4mino.<\/p>\n
No momento em que o cond\u00f4mino opta por fazer uso do espa\u00e7o destinado pelo Condom\u00ednio para atividade f\u00edsica, ele nada mais faz do que exercer o seu\u00a0direito de propriedade<\/strong>.<\/p>\n Nessa condi\u00e7\u00e3o, o cond\u00f4mino n\u00e3o est\u00e1 sujeito a qualquer tipo de supervis\u00e3o, orienta\u00e7\u00e3o ou responsabilidade do Condom\u00ednio para uso do local, n\u00e3o havendo, portanto como exigir do Condom\u00ednio o cumprimento da Lei Estadual.<\/p>\n Assim, na hip\u00f3tese do Condom\u00ednio que disponha de sala de gin\u00e1stica, sem qualquer atividade dirigida, vir a ser autuado, poder\u00e1 apresentar defesa administrativa, observado o prazo de 15 dias a partir da autua\u00e7\u00e3o e, em caso de improced\u00eancia, recorrer ao Judici\u00e1rio buscando n\u00e3o s\u00f3 a anula\u00e7\u00e3o do auto de infra\u00e7\u00e3o e da multa aplicada, bem como a declara\u00e7\u00e3o de que n\u00e3o esta obrigado ao registro no CREF.<\/p>\n Secovi Rio<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Ao longo dos \u00faltimos meses temos recebido diversas consultas sobre a Lei Estadual n\u00ba 8070\/2018, que tornou obrigat\u00f3rio o registro de um profissional de educa\u00e7\u00e3o f\u00edsica pelos Condom\u00ednios que disponibilizarem espa\u00e7o de academia, al\u00e9m da inscri\u00e7\u00e3o dos Condom\u00ednios no Conselho Profissional. Tamb\u00e9m tivemos conhecimento de que diversos Condom\u00ednios j\u00e1 foram autuados pelo CREF1, pela aus\u00eancia […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[77,70],"tags":[],"class_list":["post-2467","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-condominios","category-legislacao"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2467","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2467"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2467\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2467"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2467"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2467"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}