Voc\u00ea aceita dar seu carro para pagar parte ou at\u00e9 mesmo todo o valor da entrada de um im\u00f3vel? Ent\u00e3o saiba que este recurso tem sido cada vez mais usado por imobili\u00e1rias e construtoras. A vantagem deste neg\u00f3cio, explicam especialistas, \u00e9 que o interessado n\u00e3o precisa ter todo o valor da entrada em dinheiro, j\u00e1 que o ve\u00edculo ser\u00e1 usado na negocia\u00e7\u00e3o \u2013 com avalia\u00e7\u00e3o de at\u00e9 90% pela tabela Fipe.<\/p>\n
Na Sawala Imobili\u00e1ria, por exemplo, houve uma alta de 30% nas vendas de im\u00f3veis novos e usados ap\u00f3s a empresa passar a aceitar o carro na negocia\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
\u2013\u00a0Muita gente tem optado por deixar o carro em casa. Com a facilidade dos aplicativos, o autom\u00f3vel est\u00e1 ficando em segundo plano. Ent\u00e3o, encontramos uma forma de o cliente conquistar o im\u00f3vel e ainda fazer um bom neg\u00f3cio com o carro \u2013 conta Marcio Cardoso, presidente da empresa.<\/p>\n
A Avan\u00e7o Realiza\u00e7\u00f5es Imobili\u00e1rias tamb\u00e9m aceita carro como entrada com avalia\u00e7\u00e3o de at\u00e9 90% da tabela Fipe. No caso do empreendimento Seleto Residencial, em Olaria, al\u00e9m do ve\u00edculo, a entrada \u00e9 parcelada em tr\u00eas vezes e o interessado ainda poder\u00e1 usar o FGTS para completar.<\/p>\n
VAI UMA BIKE EL\u00c9TRICA?<\/p>\n
A construtora tamb\u00e9m aceita o carro na negocia\u00e7\u00e3o de unidades de dois quartos do Now Smart Residence Lafayette, lan\u00e7ado recentemente na Vila da Penha.<\/p>\n
O condom\u00ednio ter\u00e1 112 unidades, entre apartamentos e coberturas lineares e d\u00faplex, com varandas tecnol\u00f3gicas, lazer completo, incluindo bicicletas el\u00e9tricas no condom\u00ednio, seguran\u00e7a 24 horas e boxes.<\/p>\n
Alta de 20% nesta modalidade<\/p>\n
De acordo com Sanderson Fernandes, diretor da Avan\u00e7o, nos \u00faltimos tr\u00eas meses foram mais de dez carros negociados.<\/p>\n
\u2013\u00a0\u00c9 uma a\u00e7\u00e3o que d\u00e1 certo porque viabiliza a compra e evita que o interessado tenha que botar ainda mais recursos na entrada do im\u00f3vel \u2013 comenta ele.<\/p>\n
Outra construtora que tamb\u00e9m adota a estrat\u00e9gia \u00e9 a Azul Constru\u00e7\u00f5es. A empresa aceita o carro na venda do Residencial Nova Calif\u00f3rnia, em Campo Grande, e do condom\u00ednio Royal Blue, em Bangu, que tem unidades a partir de R$ 169 mil.<\/p>\n
\u2013\u00a0Registramos uma alta de 20% nas vendas com uso do carro. Com certeza \u00e9 um diferencial, pois permite ao cliente comprar sua casa pr\u00f3pria sem precisar se descapitalizar \u2013 afirma Mariana Marques, diretora da construtora.<\/p>\n
A Cal\u00e7ada tamb\u00e9m aceita ve\u00edculos como entrada de um im\u00f3vel h\u00e1 algum tempo. No Engenho de Dentro, \u00e9 poss\u00edvel comprar e dar o carro como entrada em um apartamento no condom\u00ednio Unique Stadio Residencial (unidades de dois e tr\u00eas quartos, a partir de R$ 369 mil). E, na Grande Tijuca, no Aquarela Carioca Clube Condom\u00ednio (tamb\u00e9m dois e tr\u00eas quartos, a partir de R$ 439 mil).<\/p>\n
\u2013\u00a0Com essa estrat\u00e9gia, ajudamos o cliente na tomada de decis\u00e3o de compra. Mas, para isso, existem algumas regras. A avalia\u00e7\u00e3o \u00e9 feita por uma concession\u00e1ria de ve\u00edculos parceira, e dependendo do estado e do ano do ve\u00edculo, podemos pagar at\u00e9 90% da tabela FIPE. Este valor \u00e9 direcionado para o pagamento da entrada do im\u00f3vel \u2013 comenta Bruno Oliveira, gerente de marketing da Cal\u00e7ada.<\/p>\n
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