{"id":2477,"date":"2019-03-08T10:12:42","date_gmt":"2019-03-08T10:12:42","guid":{"rendered":"http:\/\/atlantida-adm.com.br\/blog\/?p=2477"},"modified":"2019-03-08T10:12:42","modified_gmt":"2019-03-08T10:12:42","slug":"conheca-todos-os-cargos-e-funcoes-dentro-de-um-condominio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/conheca-todos-os-cargos-e-funcoes-dentro-de-um-condominio\/","title":{"rendered":"Conhe\u00e7a todos os cargos e fun\u00e7\u00f5es dentro de um condom\u00ednio"},"content":{"rendered":"

Voc\u00ea sabe a diferen\u00e7a entre as atribui\u00e7\u00f5es de um zelador e um gerente de condom\u00ednio?<\/span><\/p>\n

A organiza\u00e7\u00e3o de cargos e fun\u00e7\u00f5es dentro de um condom\u00ednio \u00e9 essencial para que a sua gest\u00e3o seja mais tranquila. Assim, s\u00edndicos, subs\u00edndicos e colaboradores saber\u00e3o com clareza suas principais atribui\u00e7\u00f5es, podendo desempenh\u00e1-las com mais efici\u00eancia. <\/span><\/p>\n

Os cargos dentro de um condom\u00ednio, assim como suas determinadas fun\u00e7\u00f5es, s\u00e3o definidos de acordo com a Conven\u00e7\u00e3o Coletiva do Trabalho, documento que estipula quais s\u00e3o as tarefas relativas a cada cargo, assim como tamb\u00e9m trata de outras quest\u00f5es trabalhistas, como benef\u00edcios, pisos e tetos salariais. Antigamente, os funcion\u00e1rios eram legalmente considerados empregados dom\u00e9sticos. Por\u00e9m, com a Lei Federal 2.757\/56<\/a><\/span>, os cargos passaram a ser resguardados pela legisla\u00e7\u00e3o trabalhista. Na pr\u00e1tica, isso significa que as gest\u00f5es condominiais devem respeitar a garantir os direitos dos funcion\u00e1rios do condom\u00ednio. <\/span><\/p>\n

S\u00edndico: <\/b>Ele \u00e9 o respons\u00e1vel legal pela gest\u00e3o e administra\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio, e deve cuidar do bom funcionamento e andamento das fun\u00e7\u00f5es dos outros colaboradores do condom\u00ednio. O s\u00edndico pode ser um morador ou um s\u00edndico profissional.<\/span><\/p>\n

Subs\u00edndico: <\/b>este \u00e9 um cargo que n\u00e3o \u00e9 obrigat\u00f3rio, mas \u00e9 muito comum que exista nos condom\u00ednios. Ao ser escolhido em assembleia geral, sua principal fun\u00e7\u00e3o \u00e9 auxiliar o s\u00edndico nas fun\u00e7\u00f5es administrativas e rotineiras. Al\u00e9m disso, em caso de aus\u00eancia do s\u00edndico (por f\u00e9rias, falecimento ou ren\u00fancia, por exemplo), \u00e9 o subs\u00edndico que assume o cargo. <\/span><\/p>\n

Zelador:<\/b> sua principal fun\u00e7\u00e3o \u00e9 coordenar a rotina condominial, garantindo que tudo funcione bem. Ele deve fiscalizar o uso de \u00e1reas comuns, providenciar a manuten\u00e7\u00e3o de equipamentos e instala\u00e7\u00f5es hidr\u00e1ulicas e el\u00e9tricas, para garantir um bom funcionamento supervisionar obras, distribuir as tarefas da equipe, e muito mais.<\/span><\/p>\n

Auxiliar de servi\u00e7os gerais: <\/b>esse colaborador \u00e9 aquele que tem a fun\u00e7\u00e3o de detectar e, principalmente, resolver problemas da rotina condominial. Ele pode realizar vistorias e manuten\u00e7\u00f5es peri\u00f3dicas, revisar sistemas el\u00e9tricos e hidr\u00e1ulicos, solicitar or\u00e7amentos e acompanhar reparos, entre outros. Neste caso, deve-se tomar cuidado, para que o profissional n\u00e3o acumule fun\u00e7\u00f5es.<\/span><\/p>\n

Faxineiro:<\/b> \u00e9 um profissional de extrema import\u00e2ncia para os condom\u00ednios, uma vez que \u00e9 o respons\u00e1vel pela manuten\u00e7\u00e3o rotineira da limpeza e conserva\u00e7\u00e3o das \u00e1reas comuns, como escadas, elevadores, portarias e garagens.<\/span><\/p>\n

Porteiro: <\/b>este \u00e9 o colaborador mais comum e conhecido dentro dos condom\u00ednios, j\u00e1 que \u00e9 o primeiro que vemos ao chegar. O porteiro tem como fun\u00e7\u00e3o, como seu pr\u00f3prio nome sugere, cuidar da portaria, notificando e checando a autoriza\u00e7\u00e3o para a entrada de visitantes e entregadores, recebendo correspond\u00eancias e ficando alerta a poss\u00edveis falhas de seguran\u00e7a. O porteiro \u00e9 um funcion\u00e1rio essencial para a manuten\u00e7\u00e3o da seguran\u00e7a de todos, e, por isso, deve ter grande aten\u00e7\u00e3o \u00e0s suas atribui\u00e7\u00f5es.<\/span><\/p>\n

Vigias:<\/b> estes colaboradores s\u00e3o essenciais para a seguran\u00e7a de moradores, colaboradores e visitantes. Sendo assim, normalmente s\u00e3o escalados para o turno de trabalho noturno, onde a vulnerabilidade \u00e9 maior. Estes profissionais n\u00e3o devem ficar presos \u00e0 portaria, podendo fazer rondas em toda a propriedade constantemente.<\/span><\/p>\n

Esperamos que nossas dicas ajudem a manter a gest\u00e3o e organiza\u00e7\u00e3o do seu condom\u00ednio em dia, cuidando de todas as fun\u00e7\u00f5es dos colaboradores. <\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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