{"id":2681,"date":"2019-07-17T17:12:59","date_gmt":"2019-07-17T17:12:59","guid":{"rendered":"http:\/\/atlantida-adm.com.br\/blog\/?p=2681"},"modified":"2019-07-17T17:12:59","modified_gmt":"2019-07-17T17:12:59","slug":"o-que-diz-a-lei-sobre-individualizacao-da-agua-em-condominios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/o-que-diz-a-lei-sobre-individualizacao-da-agua-em-condominios\/","title":{"rendered":"O que diz a lei sobre individualiza\u00e7\u00e3o da \u00e1gua em condom\u00ednios?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">A economia de \u00e1gua \u00e9 uma necessidade no Brasil, e, a cada dia que passa, precisa ser uma realidade nas casas e apartamentos. Esse recurso natural impacta diretamente a vida de todas as pessoas, e, por isso, deve ser preservado.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al\u00e9m da quest\u00e3o ambiental, tamb\u00e9m existe a quest\u00e3o financeira, j\u00e1 que a economia da \u00e1gua tamb\u00e9m traz bons resultados nas contas. Este deve ser o pensamento em edif\u00edcios e condom\u00ednios. Por isso, \u00e9 necess\u00e1rio falar sobre a individualiza\u00e7\u00e3o da \u00e1gua. A instala\u00e7\u00e3o de hidr\u00f4metros individuais pode representar uma economia de at\u00e9 15% dos gastos de um condom\u00ednio. Isso acontece, principalmente, pois, ao saber seus pr\u00f3prios gastos mensais, a tend\u00eancia \u00e9 que o morador passe a economizar ainda mais o recurso.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><b>Mas o que diz a Lei sobre a individualiza\u00e7\u00e3o da \u00e1gua?<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Em 2016, o Governo Federal sancionou uma lei que obriga a medi\u00e7\u00e3o individual. Os condom\u00ednios novos t\u00eam um prazo de 5 anos para se adequar \u00e0 nova legisla\u00e7\u00e3o, ou seja, at\u00e9 2021. A lei 13.312 modifica a lei sobre saneamento b\u00e1sico ao dispor que a obrigatoriedade vale para novos condom\u00ednios, pois entende-se que os custos de altera\u00e7\u00e3o seriam muito altos para os condom\u00ednios mais antigos.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><b>Como aprovar essa mudan\u00e7a entre os moradores?<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Aqui, o primeiro ponto a ser ressaltado \u00e9 que a aprova\u00e7\u00e3o dos cond\u00f4minos \u00e9 essencial. O s\u00edndico deve convocar uma assembleia com a mudan\u00e7a como pauta principal. \u00c9 importante que se observe a conven\u00e7\u00e3o e o regimento interno do condom\u00ednio, para saber se ambos d\u00e3o algum direcionamento sobre em qual segmento a mudan\u00e7a se encaixa. Caso seja entendida como uma obra necess\u00e1ria, precisar\u00e1 apenas da aprova\u00e7\u00e3o da maioria simples dos presentes na assembleia. Se for considerada uma obra \u00fatil, seria preciso o voto da maioria total do condom\u00ednio.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><b>Meu condom\u00ednio \u00e9 antigo e queremos fazer a mudan\u00e7a. O que eu preciso saber?<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A primeira coisa que deve-se ter em mente \u00e9 que fazer a instala\u00e7\u00e3o de medidores individuais em condom\u00ednios antigos pode ser mais complexo do que nos mais novos. Sendo assim, os custos podem variar dependendo do caso.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para fazer or\u00e7amentos e planejar a obra, o ideal \u00e9 contratar uma empresa especializada para a realiza\u00e7\u00e3o de uma vistoria t\u00e9cnica, buscando verificar a possibilidade de executar tais mudan\u00e7as. Se a reforma for poss\u00edvel, um bom jeito de saber se valer\u00e1 o investimento \u00e9 verificar se o custo total da conta de \u00e1gua dividida entre os cond\u00f4minos \u00e9 maior que o valor da individualiza\u00e7\u00e3o. Se sim, a mudan\u00e7a \u00e9 vi\u00e1vel e gerar\u00e1 grandes economias.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A economia de \u00e1gua \u00e9 uma necessidade no Brasil, e, a cada dia que passa, precisa ser uma realidade nas casas e apartamentos. 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