{"id":2957,"date":"2020-02-17T17:43:52","date_gmt":"2020-02-17T17:43:52","guid":{"rendered":"http:\/\/atlantida-adm.com.br\/blog\/?p=2957"},"modified":"2020-02-17T17:43:52","modified_gmt":"2020-02-17T17:43:52","slug":"dia-do-zelador-conheca-suas-reais-funcoes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/dia-do-zelador-conheca-suas-reais-funcoes\/","title":{"rendered":"Dia do Zelador: Conhe\u00e7a suas reais fun\u00e7\u00f5es"},"content":{"rendered":"

 <\/p>\n

No m\u00eas de fevereiro, comemoramos o dia do zelador. Quer conhecer mais sobre essa figura t\u00e3o importante em nosso condom\u00ednio? Vem com a gente!<\/span><\/p>\n

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O zelador \u00e9 o profissional respons\u00e1vel por zelar pelo andamento das atividades dentro do condom\u00ednio. Ele deve manter a conserva\u00e7\u00e3o das \u00e1reas comuns e colaborar para que as normas internas sejam cumpridas.\u00a0<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Voc\u00ea sabia<\/b> que o zelador \u00e9 o bra\u00e7o direito do s\u00edndico? Ele \u00e9 considerado um verdadeiro gerente, cabendo a ele a supervis\u00e3o do trabalho de porteiros, garagistas, vigilantes, faxineiros e demais funcion\u00e1rios.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Segundo a <\/span>Classifica\u00e7\u00e3o Brasileira de Ocupa\u00e7\u00f5es<\/span><\/a> (CBO), as atribui\u00e7\u00f5es do zelador em condom\u00ednios residenciais s\u00e3o:<\/span><\/p>\n

Manuten\u00e7\u00e3o predial<\/b><\/h3>\n
    \n
  • Inspecionar corredores, p\u00e1tios, \u00e1reas comuns do pr\u00e9dio;<\/span><\/li>\n
  • Assegurar a limpeza, reparos, condi\u00e7\u00f5es de funcionamento de elevadores, parte el\u00e9trica, hidr\u00e1ulica e de outros equipamentos;<\/span><\/li>\n
  • Fazer manuten\u00e7\u00e3o e reparos simples nos equipamentos, desde que seja de pequena monta e tenha conhecimento b\u00e1sico;<\/span><\/li>\n
  • Cuidar da higiene das depend\u00eancias e instala\u00e7\u00f5es, supervisionando a limpeza;<\/span><\/li>\n
  • Executar servi\u00e7os de manuten\u00e7\u00e3o geral, como troca de l\u00e2mpadas fus\u00edveis.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

    Gest\u00e3o de pessoas e cumprimento das normas<\/b><\/h3>\n
      \n
    • Zelar pelo cumprimento do regulamento interno e pelo uso devido das instala\u00e7\u00f5es;<\/span><\/li>\n
    • Comunicar ao s\u00edndico\/administradora todas as irregularidades surgidas;<\/span><\/li>\n
    • Encarregar-se da recep\u00e7\u00e3o, confer\u00eancia, controle e distribui\u00e7\u00e3o de correspond\u00eancias;<\/span><\/li>\n
    • Realizar o controle dos hor\u00e1rios de entrada e sa\u00edda dos funcion\u00e1rios;<\/span><\/li>\n
    • Distribuir as tarefas di\u00e1rias de faxina e limpeza do condom\u00ednio;<\/span><\/li>\n
    • Fiscalizar a atua\u00e7\u00e3o dos funcion\u00e1rios e prestadores de servi\u00e7os;<\/span><\/li>\n
    • Manter uma comunica\u00e7\u00e3o clara e respeitosa com funcion\u00e1rios e cond\u00f4minos;<\/span><\/li>\n
    • Ajudar o s\u00edndico a elaborar a escala de folgas e f\u00e9rias dos outros profissionais do condom\u00ednio;<\/span><\/li>\n
    • Zelar pelo sossego e pela observ\u00e2ncia da disciplina, interceder quando tiver barulho fora do hor\u00e1rio permitido, relatar ao s\u00edndico as ocorr\u00eancias, distribuir, coordenar e fiscalizar tarefas entre os empregados;<\/span><\/li>\n
    • Atender e orientar os moradores e visitantes em assuntos pertinentes ao condom\u00ednio.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

      Supervis\u00e3o de reformas e obras de manuten\u00e7\u00e3o predial<\/b><\/h3>\n
        \n
      • Realizar pequenos reparos e requisitar profissionais habilitados para servi\u00e7os t\u00e9cnicos. O zelador n\u00e3o pode executar tarefas de manuten\u00e7\u00e3o ou execu\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os que exijam conhecimento t\u00e9cnico e coloquem em risco sua seguran\u00e7a pessoal;<\/span><\/li>\n
      • Supervisionar a manuten\u00e7\u00e3o de m\u00e1quinas, motores, bomba d\u2019\u00e1gua e dos demais equipamentos e instala\u00e7\u00f5es do condom\u00ednio;<\/span><\/li>\n
      • Acompanhar a visita de t\u00e9cnicos das concession\u00e1rias de \u00e1gua, luz e telefonia;<\/span><\/li>\n
      • Auxiliar nos servi\u00e7os de emerg\u00eancia;<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

         <\/p>\n

        Reparou o quanto esse profissional \u00e9 importante para o bom andamento do condom\u00ednio? Parabenize seu zelador por esse dia t\u00e3o especial!\u00a0<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

          No m\u00eas de fevereiro, comemoramos o dia do zelador. Quer conhecer mais sobre essa figura t\u00e3o importante em nosso condom\u00ednio? Vem com a gente!   O zelador \u00e9 o profissional respons\u00e1vel por zelar pelo andamento das atividades dentro do condom\u00ednio. Ele deve manter a conserva\u00e7\u00e3o das \u00e1reas comuns e colaborar para que as normas […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[77,78],"tags":[151,152,153,154,155,156,157,158,159,160],"class_list":["post-2957","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-condominios","category-dicas","tag-cbo","tag-classificacao-brasileira-de-ocupacoes","tag-conservacao","tag-dia-do-zelador","tag-funcao-do-zelador","tag-gestao-de-pessoas","tag-manutencao","tag-predios","tag-profissional","tag-zelador"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2957","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2957"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2957\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2957"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2957"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2957"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}