{"id":3395,"date":"2020-11-13T13:24:14","date_gmt":"2020-11-13T13:24:14","guid":{"rendered":"http:\/\/atlantida-adm.com.br\/blog\/?p=3395"},"modified":"2020-11-13T13:24:14","modified_gmt":"2020-11-13T13:24:14","slug":"black-friday-e-compra-de-imoveis-saiba-como-evitar-armadilhas-na-hora-de-adquirir-a-casa-propria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/black-friday-e-compra-de-imoveis-saiba-como-evitar-armadilhas-na-hora-de-adquirir-a-casa-propria\/","title":{"rendered":"Black Friday e compra de im\u00f3veis: saiba como evitar armadilhas na hora de adquirir a casa pr\u00f3pria"},"content":{"rendered":"<p>&nbsp;<\/p>\n<p><em>Associa\u00e7\u00e3o Brasileira das Administradoras de Im\u00f3veis d\u00e1 dicas para evitar cair em golpes<\/em><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Novembro j\u00e1 entrou no calend\u00e1rio como o m\u00eas das promo\u00e7\u00f5es imperd\u00edveis em quase todo o mundo. As ofertas, na maioria das vezes tentadoras, levam o consumidor a adquirir produtos e servi\u00e7os com valores bem abaixo do habitual. Em 2019, o mercado de im\u00f3veis ofereceu descontos de at\u00e9 30% na Black Friday. Por\u00e9m, a Associa\u00e7\u00e3o Brasileira das Administradoras de Im\u00f3veis (ABADI) alerta que \u00e9 necess\u00e1rio cautela antes de adquirir um novo im\u00f3vel.<\/p>\n<p>De acordo com Marcelo Borges, diretor de Condom\u00ednio e Loca\u00e7\u00e3o da ABADI, \u00e9 importante que o consumidor n\u00e3o seja ansioso e avalie com responsabilidade as oportunidades ofertadas, sempre analisando as perspectivas de pre\u00e7os para o futuro.<\/p>\n<p>\u201cSe em 2019 o n\u00famero de vendas online aumentou em 23%, neste ano, o dia 27 de novembro indica que esse n\u00famero ser\u00e1 ainda bem maior por causa da pandemia. As ofertas s\u00e3o muito tentadoras, principalmente na internet, onde tudo acaba sendo feito sem contato presencial. O consumidor adotou novos h\u00e1bitos e muitos ainda preferem manter a dist\u00e2ncia social at\u00e9 que seja oferecida a vacina contra a Covid-19\u201d, analisa.<\/p>\n<p>O consumidor deve estar ciente entre a diferen\u00e7a de uma loja que compra eletrodom\u00e9sticos e decide dar desconto na Black Friday, e de um feir\u00e3o de im\u00f3veis. No segundo caso, as empresas que est\u00e3o negociando a promo\u00e7\u00e3o s\u00e3o intermediadoras, j\u00e1 que os im\u00f3veis s\u00e3o de propriedade de terceiros.<\/p>\n<p>\u201cA rela\u00e7\u00e3o n\u00e3o \u00e9 a mesma. O consumidor deve ficar atento \u00e0 essa distin\u00e7\u00e3o, essa \u00e9 uma oportunidade de melhor negocia\u00e7\u00e3o entre quem vende e quem compra\u201d, analisa Rafael Thom\u00e9, presidente da ABADI.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, outras quest\u00f5es s\u00e3o importantes antes de fechar o neg\u00f3cio durante as promo\u00e7\u00f5es da Black Friday:<\/p>\n<ul>\n<li>Pesquisar valores: n\u00e3o fechar neg\u00f3cio assim que encontrar a oferta;<\/li>\n<li>N\u00e3o comprar um im\u00f3vel sem conhec\u00ea-lo antes. E, mesmo assim, pesquise por outras promo\u00e7\u00f5es nas redondezas e avalie se est\u00e1 fazendo um bom neg\u00f3cio;<\/li>\n<li>Se informar sobre a proced\u00eancia da empresa que est\u00e1 oferecendo os descontos;<\/li>\n<li>Desconfiar de valores muito abaixo do mercado \u2013 mesmo em promo\u00e7\u00f5es;<\/li>\n<li>Confira se o im\u00f3vel est\u00e1 regular. Se estiver em constru\u00e7\u00e3o, verifique se o Memorial de Incorpora\u00e7\u00e3o est\u00e1 registrado na Prefeitura. Para unidade pronta, verifique a matr\u00edcula no Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis;<\/li>\n<li>Para im\u00f3veis em condom\u00ednios: verifique com o s\u00edndico se as taxas condominiais est\u00e3o em dia;<\/li>\n<li>Procurar se comunicar com outras empresas que j\u00e1 tenham feito neg\u00f3cio com a empresa que est\u00e1 vendendo o im\u00f3vel;<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; Associa\u00e7\u00e3o Brasileira das Administradoras de Im\u00f3veis d\u00e1 dicas para evitar cair em golpes &nbsp; Novembro j\u00e1 entrou no calend\u00e1rio como o m\u00eas das promo\u00e7\u00f5es imperd\u00edveis em quase todo o mundo. As ofertas, na maioria das vezes tentadoras, levam o consumidor a adquirir produtos e servi\u00e7os com valores bem abaixo do habitual. 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