{"id":3509,"date":"2021-02-05T16:44:10","date_gmt":"2021-02-05T16:44:10","guid":{"rendered":"http:\/\/atlantida-adm.com.br\/blog\/?p=3509"},"modified":"2021-02-05T16:44:10","modified_gmt":"2021-02-05T16:44:10","slug":"ainda-e-tempo-planejamento-do-condominio-para-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/ainda-e-tempo-planejamento-do-condominio-para-2021\/","title":{"rendered":"Ainda \u00e9 tempo: planejamento do condom\u00ednio para 2021"},"content":{"rendered":"

Estamos em fevereiro, por\u00e9m \u00e9 melhor come\u00e7ar agora, do que seguir pelo resto do ano sem planejamento, certo? Confira algumas dicas para conseguir equilibrar as contas, evitar desperd\u00edcios e surpresas desagrad\u00e1veis ao longo de 2021:<\/span><\/p>\n

Contas<\/b><\/p>\n

\u00c9 fundamental olhar para tr\u00e1s e verificar em quais meses ocorreram aumentos de gastos, sejam em fun\u00e7\u00e3o do uso da energia el\u00e9trica, conta de \u00e1gua, pessoal ou servi\u00e7os necess\u00e1rios \u00e0 manuten\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio. Com base na m\u00e9dia mensal e suas varia\u00e7\u00f5es, fica mais f\u00e1cil se planejar em rela\u00e7\u00e3o \u00e0s surpresas que podem acontecer.<\/span><\/p>\n

Diminui\u00e7\u00e3o de Gastos<\/b><\/p>\n

Ainda de olho nas contas, conv\u00e9m fazer uma planilha detalhada com cada gasto recorrente e os n\u00e3o previstos do ano anterior para ent\u00e3o analisar onde podem ser feitas melhorias nesta quest\u00e3o. Ser\u00e1 que n\u00e3o seria mais vantajoso desligar um dos elevadores em \u00e9pocas de menor movimento? Ou pesquisar sobre a instala\u00e7\u00e3o de pain\u00e9is solares, ou mesmo buscar um contrato de publicidade cedendo uma \u00e1rea do edif\u00edcio para alguma empresa?<\/span><\/p>\n

Manuten\u00e7\u00f5es<\/b><\/p>\n

A agenda t\u00e9cnica do condom\u00ednio prev\u00ea todas as manuten\u00e7\u00f5es obrigat\u00f3rias, como as de para-raios, por exemplo. Conv\u00e9m elaborar uma agenda (e isto pode ser feito em online, utilizando ferramentas como o Google Agenda que pode ser compartilhada entre s\u00edndicos, conselho e moradores) e anotar as datas de manuten\u00e7\u00e3o de elevadores, port\u00f5es de garagem, bombas d’\u00e1gua etc.<\/span><\/p>\n

Evitando o Desperd\u00edcio<\/b><\/p>\n

De posse de um relat\u00f3rio detalhado de compras de insumos, o s\u00edndico e o conselho podem verificar se existe a real necessidade de comprar todos os produtos que foram adquiridos em anos anteriores. Materiais de limpeza, de manuten\u00e7\u00e3o da piscina e outros podem ter seu uso reduzido durante a pandemia, gerando desperd\u00edcio se comprados em quantidades maiores que o necess\u00e1rio. Fique de olho.<\/span><\/p>\n

Folha de Pagamento<\/b><\/p>\n

Sem d\u00favida uma das maiores obriga\u00e7\u00f5es financeiras do condom\u00ednio, sen\u00e3o a maior, exige muito cuidado e aten\u00e7\u00e3o. Conte com a ajuda do conselho e da administradora do seu condom\u00ednio para passar um pente fino neste item. Qualquer coisa a mais \u00e9 gasto desnecess\u00e1rio, e qualquer coisa a menos pode gerar preju\u00edzos futuros.<\/span><\/p>\n

S\u00e3o muitos os dados que devem ser analisados para uma gest\u00e3o perfeita do condom\u00ednio, bem como para o seu planejamento. Fale com a Atl\u00e2ntida e veja como podemos ajudar: https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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