{"id":3654,"date":"2021-04-27T12:55:21","date_gmt":"2021-04-27T12:55:21","guid":{"rendered":"http:\/\/atlantida-adm.com.br\/blog\/?p=3654"},"modified":"2021-04-27T12:55:21","modified_gmt":"2021-04-27T12:55:21","slug":"administracao-de-condominios-ead-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/administracao-de-condominios-ead-2\/","title":{"rendered":"Administra\u00e7\u00e3o de Condom\u00ednios \u2013 EaD"},"content":{"rendered":"<h3><strong>O CURSO MAIS COMPLETO DO MERCADO!<\/strong><\/h3>\n<p>O curso mais completo de Administra\u00e7\u00e3o de Condom\u00ednios, refer\u00eancia de mercado no Rio de Janeiro, agora est\u00e1 tamb\u00e9m dispon\u00edvel na plataforma EaD \u2013 Ensino a Dist\u00e2ncia. Confira!<\/p>\n<p>Voc\u00ea n\u00e3o tem mais desculpas para n\u00e3o ser um s\u00edndico morador ou gestor condominial. Em 100 horas de aulas obter\u00e1 os conhecimentos necess\u00e1rios, que far\u00e3o voc\u00ea se diferenciar em um dos mercados que mais crescem no setor imobili\u00e1rio.<\/p>\n<p>O grande diferencial do curso \u00e9 contar com o apoio de tutores atuantes no segmento e com ampla experi\u00eancia de mercado\u00a0<strong>em dias<\/strong>\u00a0<strong>e<\/strong>\u00a0<strong>hor\u00e1rios espec\u00edficos\u00a0<\/strong>que os auxiliar\u00e3o na condu\u00e7\u00e3o de exerc\u00edcios e f\u00f3runs\u00a0<strong>.<\/strong><\/p>\n<p><strong>P\u00fablico alvo:<\/strong>\u00a0S\u00edndico morador, pessoas que prestam ou querem prestar servi\u00e7o de s\u00edndico, subs\u00edndicos, conselheiros fiscais, funcion\u00e1rios de administradoras de condom\u00ednios e pessoas interessadas em atuar na \u00e1rea.<\/p>\n<p><strong>O que voc\u00ea vai aprender:<\/strong>\u00a0Conhecer as quest\u00f5es jur\u00eddicas, administrativas, financeiras e operacionais. Al\u00e9m de desenvolver habilidades de comunica\u00e7\u00e3o e atitudes necess\u00e1rias para uma eficiente administra\u00e7\u00e3o de condom\u00ednios.<\/p>\n<p><strong>M\u00d3DULO 1 \u2013 NORMAS LEGAIS \u00a0\u2013 36 horas.<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Legisla\u00e7\u00e3o Condominial, Conven\u00e7\u00e3o e Regulamento Interno;<\/li>\n<li>Assembleias Condominiais: Atas, Registros de ocorr\u00eancias nos Condom\u00ednios e Responsabilidade Civil dos condom\u00ednios e dos s\u00edndicos;<\/li>\n<li>Direito do Trabalho Aplicado ao Condom\u00ednio.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>\u00a0M\u00d3DULO 2 \u2013 DESPESAS CONDOMINIAIS \u00a0\u2013 32 horas.<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Folha de pagamento \/ C\u00e1lculos trabalhistas;<\/li>\n<li>Previs\u00e3o Or\u00e7ament\u00e1ria para Condom\u00ednios;<\/li>\n<li>Despesas Condominiais, Inadimpl\u00eancia e Penalidades.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>M\u00d3DULO 3 \u2013 ADMINISTRA\u00c7\u00c3O CONDOMINIAL \u00a0\u2013 32 horas.<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Rotinas Administrativas em Condom\u00ednios;<\/li>\n<li>Manuten\u00e7\u00e3o Predial;<\/li>\n<li>Excel\u00eancia no Atendimento ao Cliente;<\/li>\n<li>Administra\u00e7\u00e3o de Conflitos em Condom\u00ednios.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Ementa do Curso<\/strong><\/p>\n<p><strong>M\u00d3DULO 1 \u2013 NORMAS LEGAIS<\/strong><\/p>\n<p><strong>Legisla\u00e7\u00e3o Condominial, Conven\u00e7\u00e3o e Regulamento Interno \u2013 12 horas.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Conte\u00fado:<\/strong>\u00a0O S\u00edndico Moderno; Compet\u00eancias para o Gestor de Condom\u00ednios; Atribui\u00e7\u00f5es do S\u00edndico; Defini\u00e7\u00e3o de Condom\u00ednio; Os Direitos e Deveres dos Cond\u00f4minos: Cinco Desafios para o S\u00edndico Moderno; As Multas, o Cond\u00f4mino Antissocial, as Obras e as Vagas na Garagem; Fra\u00e7\u00e3o Ideal; Conven\u00e7\u00e3o: Defini\u00e7\u00e3o, Import\u00e2ncia e Atualiza\u00e7\u00f5es; Regimento Interno: Defini\u00e7\u00e3o, Import\u00e2ncia e Atualiza\u00e7\u00f5es; Os Principais Artigos do C\u00f3digo Civil Aplic\u00e1veis ao Condom\u00ednio e suas Atualiza\u00e7\u00f5es e Conclus\u00e3o.<\/p>\n<p><strong>Assembleias Condominiais: Atas, Registros de ocorr\u00eancias nos Condom\u00ednios e Responsabilidade civil dos condom\u00ednios e dos s\u00edndicos \u2013 12 horas.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Conte\u00fado:\u00a0<\/strong>A Lei Alicer\u00e7ando as A\u00e7\u00f5es do S\u00edndico; As Assembleias: O que S\u00e3o, Quais os Tipos, para que Servem?;Simula\u00e7\u00e3o de uma Assembleia Condominial; Convoca\u00e7\u00e3o: Aspectos Importantes, Instala\u00e7\u00e3o e Funcionamento; Qu\u00f3rum de Delibera\u00e7\u00e3o; Ata: Como Redigi-la?; Vantagens da Ata Notarial; Quais S\u00e3o os Direitos dos Cond\u00f4minos Inadimplentes?; Pressupostos da Responsabilidade Civil: Conduta Humana\/Dano\/Nexo de Causalidade\/Dolo, Culpa ou Abuso de Direito; Responsabilidade Subjetiva e Objetiva; A Jurisprud\u00eancia no Tribunal de Justi\u00e7a do Estado do Rio de Janeiro e Conclus\u00e3o.<\/p>\n<p><strong>Direito do Trabalho Aplicado ao Condom\u00ednio \u2013 12 horas.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Conte\u00fado:<\/strong>\u00a0Aplica\u00e7\u00e3o da Legisla\u00e7\u00e3o Trabalhista; Contrato de Trabalho; Registro; Jornada de Trabalho; Benef\u00edcios Sociais; Base Tribut\u00e1ria; Rescis\u00e3o Contratual; Documenta\u00e7\u00e3o e Fiscaliza\u00e7\u00e3o; S\u00famulas e Jurisprud\u00eancia do Tribunal Superior do Trabalho; Justi\u00e7a do Trabalho; Informa\u00e7\u00f5es Atualizadas Sobre o E-social \u00a0e Conclus\u00e3o.<\/p>\n<p><strong>M\u00d3DULO 2 \u2013 DESPESAS CONDOMINIAIS<\/strong><\/p>\n<p><strong>Previs\u00e3o Or\u00e7ament\u00e1ria para Condom\u00ednios \u2013 12 horas<\/strong><\/p>\n<p><strong>Conte\u00fado:<\/strong>\u00a0Justificativa Jur\u00eddica; Previs\u00e3o Or\u00e7ament\u00e1ria; Tipos de Despesas: Ordin\u00e1rias e Extraordin\u00e1rias e Conclus\u00e3o.<\/p>\n<p><strong>Despesas Condominiais, Inadimpl\u00eancia e Penalidades \u2013 08 horas.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Conte\u00fado:<\/strong>\u00a0Natureza das Despesas Condominiais; Classifica\u00e7\u00e3o e Modo de Rateio Entre os Cond\u00f4minos; Efeito da Inadimpl\u00eancia por Parte do Cond\u00f4mino; Inadimpl\u00eancia (modo de cobran\u00e7a);Limites do S\u00edndico para Aprova\u00e7\u00e3o de Despesas Extraordin\u00e1rias; Fra\u00e7\u00e3o Ideal de Terreno e Liga\u00e7\u00e3o com as Obriga\u00e7\u00f5es Condominiais; Maneira de Cria\u00e7\u00e3o das Despesas Condominiais (compet\u00eancias administrativas e das assembleias);Penhora do Im\u00f3vel do Inadimplente; Despesas \u00dateis, Necess\u00e1rias e Voluptu\u00e1rias e Conclus\u00e3o.<\/p>\n<p><strong>Folha de Pagamento \/ C\u00e1lculos trabalhistas \u2013 12 horas.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Conte\u00fado:<\/strong>\u00a0Folha de Pagamento: Requisitos M\u00ednimos e Pagamentos; Parcelas Salariais; Discrimina\u00e7\u00e3o das Parcelas Salariais; Descontos; F\u00e9rias; Gratifica\u00e7\u00e3o Natalina ou 13\u00ba Sal\u00e1rio; Vale-transporte; Sal\u00e1rio-fam\u00edlia;Sal\u00e1rio-maternidade:Direito;Seguro-desemprego; C\u00f3digos FPAS; Folha de Pagamento; Rescis\u00e3o Contratual e Conclus\u00e3o.<\/p>\n<p><strong>M\u00d3DULO 3 \u2013 ADMINISTRA\u00c7\u00c3O CONDOMINIAL<\/strong><\/p>\n<p><strong>Rotinas Administrativas em Condom\u00ednios \u2013 12 horas.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Conte\u00fado:<\/strong>\u00a0Vis\u00e3o do Mercado de Administra\u00e7\u00e3o de Condom\u00ednio; Tipos de Condom\u00ednios Imobili\u00e1rios; Modelos de Administra\u00e7\u00e3o de Condom\u00ednio; Contas a Receber: Autonomia do S\u00edndico, Rateio Ordin\u00e1rio e Extras, Composi\u00e7\u00e3o do Or\u00e7amento; Contas a Pagar: Procedimentos para Contrata\u00e7\u00e3o, Acompanhamento e Liquida\u00e7\u00e3o, Documentos Legais, Impostos e Responsabilidade Solid\u00e1ria; Arquivamento de Documentos no Condom\u00ednio; Presta\u00e7\u00e3o de Contas do Condom\u00ednio; Assembleias de Condom\u00ednio: Preparando a Assembleia, Convoca\u00e7\u00e3o dos Participantes, Assistindo Assembleias e Relatando as Assembleias; Lei Geral de Prote\u00e7\u00e3o de Dados 13.709\/18 (LGPD) e Conclus\u00e3o.<\/p>\n<p><strong>Manuten\u00e7\u00e3o Predial \u2013 04 horas.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Conte\u00fado<\/strong>: Manuten\u00e7\u00e3o Como uma Estrat\u00e9gia; Objetivo da Manuten\u00e7\u00e3o: Investimento ou Despesa; Benef\u00edcios da Manuten\u00e7\u00e3o; Tipos de Manuten\u00e7\u00e3o; Planejamento e Monitoramento da Manuten\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p><strong>Excel\u00eancia no Atendimento ao Cliente \u2013 08 horas.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Conte\u00fado:<\/strong>\u00a0Tipos de Atendimento; Processo de Comunica\u00e7\u00e3o: Comunica\u00e7\u00e3o Interpessoal e Comunica\u00e7\u00e3o N\u00e3o Verbal; Tipos de Clientes; Aten\u00e7\u00e3o \u00e0s Reclama\u00e7\u00f5es e Conclus\u00e3o.<\/p>\n<p><strong>Administra\u00e7\u00e3o de Conflitos em Condom\u00ednios \u2013 08 horas.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Conte\u00fado:<\/strong>\u00a0Conflitos em Condom\u00ednio; Prevenindo, Administrando e Mediando os Conflitos; O Trabalho em Equipe; Resist\u00eancia \u00e0 Frustra\u00e7\u00e3o e Comunica\u00e7\u00e3o e Negocia\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p><strong>Carga hor\u00e1ria:<\/strong>\u00a0100 horas<\/p>\n<p><strong>Formato:<\/strong>\u00a0Ensino a dist\u00e2ncia \u2013 EaD<\/p>\n<p><strong>Per\u00edodo:<\/strong>\u00a007 de Junho a 17 de Agosto\/2021<\/p>\n<p><strong>Local:<\/strong>\u00a0Plataforma Moodle e Zoom<\/p>\n<p><strong>F\u00f3runs:<\/strong>\u00a0Durante os dias \u00fateis da Unidade Curricular<\/p>\n<p><strong>Tutorias:<\/strong>\u00a0Uma vez na semana do per\u00edodo da Unidade Curricular.<\/p>\n<p><em><strong>(Em casos excepcionais, a UniSecovi Rio reserva-se o direito de alterar datas previstas de aulas.)<\/strong><\/em><\/p>\n<p><strong>Observa\u00e7\u00f5es:<\/strong><\/p>\n<p>\u2013 Para obter o certificado \u00e9 preciso ter, no m\u00ednimo, 75% de presen\u00e7a.<\/p>\n<p>\u2013 Em raz\u00e3o do qu\u00f3rum m\u00ednimo para realiza\u00e7\u00e3o dos cursos, reservamo-nos o direito de transferi-los ou cancel\u00e1-los.<\/p>\n<p>\u2013 Metodologias din\u00e2micas e participativas.<\/p>\n<p><strong>Investimento:\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>Contribuintes Secovi Rio:\u00a0<strong>R$ 664,30\u00a0<\/strong>\u00a0\u00a0 \u00a0Demais Interessados:\u00a0<strong>R$ 949,00<\/strong><\/p>\n<p><strong>Forma de Pagamento:<\/strong>\u00a0Aceitamos em 4 vezes no Boleto Banc\u00e1rio ou em at\u00e9 5 vezes no Cart\u00e3o de Cr\u00e9dito sem juros.<\/p>\n<p><strong>*Pol\u00edtica de descontos:<\/strong><\/p>\n<p><strong>30%<\/strong>\u00a0associados adimplentes do Secovi Rio;<br \/>\n<strong>10%<\/strong>\u00a0associados da OABRJ\/CAARJ;<br \/>\n<strong>5%<\/strong>\u00a0ex-alunos da Unisecovi Rio.<\/p>\n<p><strong>*<\/strong>Somente o desconto de ex-alunos \u00e9 cumulativo, os demais permanecem o percentual!<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/secovirj.tcsdigital.com.br\/DIGITAL\/INSCRICOES\/evento3.aspx?evento=2021\/05.013&amp;idativa=60000\"><strong>INSCREVA-SE<\/strong><\/a><\/p>\n<p><strong>CURSOS IN COMPANY \u2013<\/strong>\u00a0Sob medida para sua Empresa ou Condom\u00ednio. Consulte-nos!<\/p>\n<p><strong>INFORMA\u00c7\u00d5ES E INSCRI\u00c7\u00d5ES:\u00a0<\/strong>(21) 2272- 8000 ou (21)\u00a0 98007-0043 (whatsapp)<\/p>\n<p>Secovi Rio<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O CURSO MAIS COMPLETO DO MERCADO! O curso mais completo de Administra\u00e7\u00e3o de Condom\u00ednios, refer\u00eancia de mercado no Rio de Janeiro, agora est\u00e1 tamb\u00e9m dispon\u00edvel na plataforma EaD \u2013 Ensino a Dist\u00e2ncia. Confira! Voc\u00ea n\u00e3o tem mais desculpas para n\u00e3o ser um s\u00edndico morador ou gestor condominial. 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