{"id":3805,"date":"2021-08-27T17:34:22","date_gmt":"2021-08-27T17:34:22","guid":{"rendered":"http:\/\/atlantida-adm.com.br\/blog\/?p=3805"},"modified":"2021-08-27T17:34:22","modified_gmt":"2021-08-27T17:34:22","slug":"condominio-nao-pode-proibir-acesso-de-visitantes-diz-decisao-da-21a-camara-civel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/condominio-nao-pode-proibir-acesso-de-visitantes-diz-decisao-da-21a-camara-civel\/","title":{"rendered":"Condom\u00ednio n\u00e3o pode proibir acesso de visitantes, diz decis\u00e3o da 21\u00aa C\u00e2mara C\u00edvel"},"content":{"rendered":"<p>A 21\u00aa C\u00e2mara C\u00edvel do Tribunal de Justi\u00e7a Rio confirmou liminar que obriga um condom\u00ednio localizado na Rua das Marrecas, no Centro, a fornecer\u00a0<strong>c\u00f3pia da chave do port\u00e3o de entrada do edif\u00edcio<\/strong>, bem como a se abster de proibir o acesso de convidados de locat\u00e1rios a um im\u00f3vel. A a\u00e7\u00e3o tem como autora a dona do apartamento, que alegou que os poderes referentes \u00e0 sua propriedade estavam sendo tolhidos.<\/p>\n<p>De acordo com a decis\u00e3o, entre os direitos do propriet\u00e1rio, est\u00e1 o de usufruir o bem, inclusive locando a terceiros, por temporada, n\u00e3o podendo tal direito ser limitado pela Conven\u00e7\u00e3o nem pelo Regimento Interno do Condom\u00ednio, sob pena de indevida interfer\u00eancia e restri\u00e7\u00e3o no direito exclusivo de propriedade do cond\u00f4mino sobre a sua unidade.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, ressalta que, embora o s\u00edndico tenha autonomia para ampliar as regras de controle do edif\u00edcio sobre as partes comuns, com a entrada e sa\u00edda de visitantes e h\u00f3spedes tempor\u00e1rios, n\u00e3o pode limitar a utiliza\u00e7\u00e3o da unidade sem justo e razo\u00e1vel motivo.<\/p>\n<p>Na a\u00e7\u00e3o, o condom\u00ednio alegou que as normas de seguran\u00e7a deveriam ser respeitadas, como a apresenta\u00e7\u00e3o de documento de identifica\u00e7\u00e3o pelos visitantes e a anota\u00e7\u00e3o de seus nomes em livro de ocorr\u00eancias.<\/p>\n<p>\u201cNesse sentido, o condom\u00ednio n\u00e3o comprovou o uso indevido do im\u00f3vel, n\u00e3o havendo especifica\u00e7\u00e3o de condutas indevidas pelos locat\u00e1rios, tampouco qualquer situa\u00e7\u00e3o in\u00f3spita criada no edif\u00edcio em fun\u00e7\u00e3o da loca\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, a n\u00e3o ser o fato de que foram levados convidados no per\u00edodo noturno, o que por si s\u00f3 n\u00e3o causa qualquer preju\u00edzo ao condom\u00ednio e aos demais cond\u00f4minos\u201d, afirmou o relator do processo, desembargador Andr\u00e9 Ribeiro.<\/p>\n<p>Fonte: <a href=\"https:\/\/www.sindiconet.com.br\/informese\/copia-de-chave-noticias-juridico\" target=\"_blank\" data-link-card=\"true\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.sindiconet.com.br\/informese\/copia-de-chave-noticias-juridico<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A 21\u00aa C\u00e2mara C\u00edvel do Tribunal de Justi\u00e7a Rio confirmou liminar que obriga um condom\u00ednio localizado na Rua das Marrecas, no Centro, a fornecer\u00a0c\u00f3pia da chave do port\u00e3o de entrada do edif\u00edcio, bem como a se abster de proibir o acesso de convidados de locat\u00e1rios a um im\u00f3vel. A a\u00e7\u00e3o tem como autora a dona [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[77,70],"tags":[],"class_list":["post-3805","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-condominios","category-legislacao"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3805","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3805"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3805\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3805"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3805"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3805"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}