S\u00edndicos conseguem enxugar custos, evitar reajustes e investir em obras.
\nEconomia com luz, \u00e1gua e funcion\u00e1rios s\u00e3o as principais mudan\u00e7as.<\/p>\n
Em tempos de crise, quem mora em apartamento tem uma preocupa\u00e7\u00e3o a mais: a conta do condom\u00ednio. Neste cen\u00e1rio, alguns s\u00edndicos de pr\u00e9dios se planejaram e conseguiram enxugar custos, evitar reajustes da taxa e ainda investir em obras.<\/p>\n
Para o dinheiro do condom\u00ednio render, a porteiro de um pr\u00e9dio na zona oeste do Rio \u00e9 virtual. A portaria tem um sistema de c\u00e2meras conectado a uma central. O morador \u00e9 identificado pela impress\u00e3o digital ou por um cart\u00e3o personalizado.<\/p>\n
E se chegar encomenda ou se uma pessoa estiver carregada de sacolas? Essa era uma das preocupa\u00e7\u00f5es dos moradores com a mudan\u00e7a. Um zelador passou a trabalhar durante o dia para ajudar no que for preciso. Os quatro porteiros foram mandados embora. O s\u00edndico Jucemar Castro diz que a mudan\u00e7a rendeu cerca de 12 mil reais de economia.<\/p>\n
O s\u00edndico tamb\u00e9m trocou a ilumina\u00e7\u00e3o. Agora as l\u00e2mpadas s\u00e3o de led, mais econ\u00f4micas, e a conta de luz ficou R$ 500 mais barata todo m\u00eas. Com mais dinheiro em caixa, o pr\u00e9dio ganhou um sal\u00e3o de festas equipado, brinquedos e tamb\u00e9m uma academia.<\/p>\n
Independentemente da crise, \u00e9 sempre bom pensar no amanh\u00e3 e planejar as contas e investimentos com anteced\u00eancia. \u00c9 o que um condom\u00ednio vem fazendo h\u00e1 sete anos. A administra\u00e7\u00e3o investiu cerca de R$ 70 mil em medidas de economia e em tr\u00eas anos, come\u00e7ou a ter o retorno.<\/p>\n
Nas \u00e1reas comuns do pr\u00e9dio, a ilumina\u00e7\u00e3o \u00e9 mais econ\u00f4mica e h\u00e1 sensores de presen\u00e7a: as l\u00e2mpadas s\u00f3 acendem quando algu\u00e9m chega perto. Uma economia de 10% na conta, no fim do m\u00eas.<\/p>\n
Tamb\u00e9m teve investimento para evitar o desperd\u00edcio de \u00e1gua e baixar os custos. Em todos os apartamentos, foram instalados redutores de vaz\u00e3o da \u00e1gua, tanto nas bicas quanto nos chuveiros.<\/p>\n
Todos os vasos sanit\u00e1rios foram substitu\u00eddos. Eles t\u00eam uma caixa acoplada e a v\u00e1lvula da descarga tem um sistema de acionamento duplo: um gasta menos \u00e1gua do que o outro.<\/p>\n
A \u00e1gua \u00e9 reutilizada no condom\u00ednio. O que sobra do uso da m\u00e1quina de lavar serve para limpeza dos lat\u00f5es de lixo. E da laje do pr\u00e9dio, a \u00e1gua da chuva \u00e9 captada e tratada num reservat\u00f3rio especial. Assim, conseguiram reduzir a conta de \u00e1gua pela metade.<\/p>\n
“Eu acho que valeu a pena, mas tem que ter a colabora\u00e7\u00e3o de todos. Tem que ter muito estudo, investimento, porque sem isso voc\u00ea n\u00e3o consegue ter o resultado”, avalia Saul Cusnir, s\u00edndico.<\/p>\n
Fonte: TV Globo\/ Jornal Hoje<\/p>\n
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