{"id":771,"date":"2016-11-25T13:11:54","date_gmt":"2016-11-25T13:11:54","guid":{"rendered":"http:\/\/atlantida-adm.com.br\/blog\/?p=771"},"modified":"2016-11-25T13:11:54","modified_gmt":"2016-11-25T13:11:54","slug":"abecip-indice-de-preco-ajudara-bc-e-fazenda-a-formatarem-politicas-de-habitacao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/abecip-indice-de-preco-ajudara-bc-e-fazenda-a-formatarem-politicas-de-habitacao\/","title":{"rendered":"Abecip: \u00edndice de pre\u00e7o ajudar\u00e1 BC e Fazenda a formatarem pol\u00edticas de habita\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-family: Arial;\"><span style=\"color: #878787;\">O presidente da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira das Entidades de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio e Poupan\u00e7a (Abecip), Gilberto Duarte, afirmou que o \u00edndice de pre\u00e7os da entidade, lan\u00e7ado nesta ter\u00e7a-feira, 22, vai contribuir para o Banco Central e o Minist\u00e9rio da Fazenda formatarem as pol\u00edticas de habita\u00e7\u00e3o do Brasil. O indicador, conforme ele, ser\u00e1 mensal, retroativo a janeiro de 2014 e conta com 1,5 milh\u00e3o de neg\u00f3cios fechados nos \u00faltimos tr\u00eas anos.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: Arial;\"><span style=\"color: #878787;\">\u201cO \u00cdndice Geral do Mercado Imobili\u00e1rio \u2013 Residencial (IGMI-R ABECIP) trar\u00e1 os pre\u00e7os dos im\u00f3veis, mas tamb\u00e9m oferta e procura, escassez\u201d, resumiu ele, em evento, nesta noite. \u201cUm ter\u00e7o da riqueza das pessoas est\u00e1 em im\u00f3veis\u201d, acrescentou Duarte.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: Arial;\"><span style=\"color: #878787;\">O diretor de regula\u00e7\u00e3o do Banco Central, Ot\u00e1vio Damaso, tamb\u00e9m ressaltou que o \u00edndice de pre\u00e7o \u00e9 um dos indicadores mais importantes do setor imobili\u00e1rio, uma vez que \u00e9 utilizado pelo governo para defini\u00e7\u00e3o das pol\u00edticas p\u00fablicas. Ele lembrou que a ideia do desenvolvimento do \u00edndice surgiu em 2010, quando Alexandre Tombini, ainda diretor do BC, lan\u00e7ou esse desafio em um evento do \u00f3rg\u00e3o regulador.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: Arial;\"><span style=\"color: #878787;\">Na vis\u00e3o de Damaso, o setor imobili\u00e1rio tem desafios estat\u00edsticos para continuar crescendo nos pr\u00f3ximos anos. \u201cH\u00e1 um espa\u00e7o grande a ser ocupado pelo cr\u00e9dito imobili\u00e1rio. N\u00e3o tenho d\u00favidas de que no novo ciclo de cr\u00e9dito, o financiamento imobili\u00e1rio ser\u00e1 um dos principais componentes\u201d, afirmou ele.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: Arial;\"><span style=\"color: #878787;\">O diretor do BC disse ainda que o setor imobili\u00e1rio precisa se acomodar em meio ao cen\u00e1rio de elevado n\u00edvel de distratos de im\u00f3veis. Segundo ele, o desenvolvimento do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio est\u00e1 no radar do regulador, mas precisa transitar para um novo modelo que permita alcan\u00e7ar um novo patamar para o segmento no Brasil na pr\u00f3xima d\u00e9cada.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: Arial;\"><span style=\"color: #878787;\">\u201c\u00c9 consenso, tanto do lado das institui\u00e7\u00f5es financeiras como do segmento, que o cr\u00e9dito imobili\u00e1rio n\u00e3o alavancar\u00e1 um patamar muito maior diante da complexidade, travas, problemas de concentra\u00e7\u00e3o e baixa atratividade de capital novo\u201d, avaliou Damaso, citando o mercado de capitais como uma alternativa para canalizar funding para o segmento. \u201cAs letras imobili\u00e1rias garantidas (LIGs) podem dar suporte ao mercado\u201d, acrescentou.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: Arial;\"><span style=\"color: #878787;\">(Isto\u00e9)<\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O presidente da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira das Entidades de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio e Poupan\u00e7a (Abecip), Gilberto Duarte, afirmou que o \u00edndice de pre\u00e7os da entidade, lan\u00e7ado nesta ter\u00e7a-feira, 22, vai contribuir para o Banco Central e o Minist\u00e9rio da Fazenda formatarem as pol\u00edticas de habita\u00e7\u00e3o do Brasil. 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