{"id":789,"date":"2016-12-06T16:37:57","date_gmt":"2016-12-06T16:37:57","guid":{"rendered":"http:\/\/atlantida-adm.com.br\/blog\/?p=789"},"modified":"2016-12-06T16:37:57","modified_gmt":"2016-12-06T16:37:57","slug":"prefeitura-faz-inventario-de-imoveis-sem-uso-em-areas-do-centro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/prefeitura-faz-inventario-de-imoveis-sem-uso-em-areas-do-centro\/","title":{"rendered":"Prefeitura faz invent\u00e1rio de im\u00f3veis sem uso em \u00e1reas do Centro"},"content":{"rendered":"

Basta andar pelo Centro do Rio com o olhar mais atento para notar que a regi\u00e3o, apesar de valorizada \u2014 a \u00e1rea abriga o cora\u00e7\u00e3o de neg\u00f3cios da cidade \u2014, tem v\u00e1rios endere\u00e7os fechados. S\u00e3o muitos sobrados abandonados, sem nenhum tipo de uso, principalmente em ruas mais internas.<\/span><\/span><\/p>\n

A real dimens\u00e3o destes vazios urbanos, por\u00e9m, nem mesmo a prefeitura conhece. Para tentar tra\u00e7ar um mapa atualizado das propriedades vazias no Centro Hist\u00f3rico, equipes do Instituto Rio Patrim\u00f4nio da Humanidade (IRPH), com apoio do Instituto Pereira Passos (IPP) e da Procuradoria Geral do Munic\u00edpio (PGM), come\u00e7aram a sair \u00e0s ruas na \u00faltima segunda-feira.<\/span><\/span><\/p>\n

Munidos de tablets e usando um aplicativo, tr\u00eas grupos de pesquisadores est\u00e3o percorrendo vias da regi\u00e3o da Pra\u00e7a da Rep\u00fablica, da Pra\u00e7a da Cruz Vermelha, da Lapa e da Pra\u00e7a Quinze, tirando fotos e anotando informa\u00e7\u00f5es de pr\u00e9dios que n\u00e3o est\u00e3o sendo utilizados ou est\u00e3o subutilizados. A expectativa \u00e9 que sejam levantados 4.700 endere\u00e7os nos pr\u00f3ximos tr\u00eas meses. O censo faz parte do projeto Centro para Todos, parceria da Prefeitura do Rio com a Bloomberg Associates.<\/span><\/span><\/p>\n

\u2014 Sabemos que h\u00e1 muitos im\u00f3veis sem uso, fechados ou abandonados, mas a prefeitura n\u00e3o tem uma base de dados atualizada. Temos informa\u00e7\u00f5es da Secretaria municipal de Habita\u00e7\u00e3o, da Defesa Civil e de outros \u00f3rg\u00e3os, mas os dados est\u00e3o separados, nunca foram unificados. Este mapeamento ser\u00e1 um censo com a identifica\u00e7\u00e3o e a caracteriza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis vazios e subutilizados. Com esta coleta de dados, ser\u00e1 poss\u00edvel identificar \u00e1reas de interesse e tra\u00e7ar estrat\u00e9gias para aproveitar as edifica\u00e7\u00f5es e terrenos abandonados ou subutilizados \u2014 diz o presidente do IRPH, o arquiteto Washington Fajardo.<\/span><\/span><\/p>\n

APLICATIVO REGISTRA INFORMA\u00c7\u00d5ES<\/span><\/span><\/p>\n

Entre os im\u00f3veis inabitados, est\u00e3o bel\u00edssimos sobrados e antigos galp\u00f5es que permanecem com janelas e portas lacradas. Muitos t\u00eam fachadas em p\u00e9ssimo estado e um aspecto de abandono. Segundo Fajardo, al\u00e9m de criar um mapa da situa\u00e7\u00e3o, o projeto tamb\u00e9m cria uma metodologia para identificar estes pr\u00e9dios. Os \u201crecenseadores\u201d \u2014 estudantes de arquitetura e engenharia que trabalham sob supervis\u00e3o de um arquiteto ou engenheiro \u2014 usam um aplicativo, onde preenchem uma esp\u00e9cie de prontu\u00e1rio do im\u00f3vel, com informa\u00e7\u00f5es como condi\u00e7\u00f5es do edif\u00edcio e fotos, entre outros itens.<\/span><\/span><\/p>\n

\u2014 Durante as visitas, que s\u00e3o sempre feitas duas vezes, em hor\u00e1rios diferentes, por duas equipes, o pesquisador vai observar se o pr\u00e9dio est\u00e1 fechado, se tem portas e janelas lacradas, se tem gente usando \u2014 diz Fajardo, esclarecendo que cabe \u00e0 PGM identificar a situa\u00e7\u00e3o jur\u00eddica dos pr\u00e9dios e descobrir, por exemplo, se eles t\u00eam documentos no Registro Geral de Im\u00f3veis.<\/span><\/span><\/p>\n

A equipe t\u00e9cnica vai observar pr\u00e9dios em nove \u00e1reas. No primeiro m\u00eas, ser\u00e3o levantados vazios da Pra\u00e7a Tiradentes, do Centro Financeiro e da Pra\u00e7a Quinze. Nos dois pr\u00f3ximos meses, ser\u00e3o coletados os dados das outras seis \u00e1reas: Cinel\u00e2ndia, Lapa, Cruz Vermelha, Saara, Castelo e Campo de Santana. As equipes v\u00e3o registrar os dados coletados em um aplicativo desenvolvido pelo IPP.<\/span><\/span><\/p>\n

Segundo Fajardo, o levantamento faz parte do projeto Centro para Todos, lan\u00e7ado em 2015 pela prefeitura com o objetivo de tornar a regi\u00e3o central da cidade mais ordenada e conservada. Ele explica que mapear os vazios urbanos vai facilitar a expans\u00e3o de neg\u00f3cios, moradia e turismo da regi\u00e3o. Mas esclarece que, por enquanto, a prefeitura nada pode fazer para obrigar os donos dos im\u00f3veis a darem algum uso \u00e0 propriedade.<\/span><\/span><\/p>\n

\u2014 Por enquanto, ainda est\u00e1 na C\u00e2mara o projeto de utiliza\u00e7\u00e3o compuls\u00f3ria de im\u00f3veis e de cria\u00e7\u00e3o do Fundo Municipal de Loca\u00e7\u00e3o de Interesse Social. Enquanto n\u00e3o for regulamentada a fun\u00e7\u00e3o social da propriedade, a prefeitura estar\u00e1 de m\u00e3os amarradas \u2014 diz Fajardo, referindo-se ao projeto do Programa Carioca Local, plano para estimular a produ\u00e7\u00e3o habitacional, valorizar os neg\u00f3cios tradicionais e populares e combater os im\u00f3veis ociosos da cidade, que depende da aprova\u00e7\u00e3o de alguns projetos de lei na C\u00e2mara.<\/span><\/span><\/p>\n

De acordo com c\u00e1lculos da prefeitura, a densidade de domic\u00edlios no Centro \u00e9 de 41,5 por 10 mil metros quadrados \u2014 menos da metade do n\u00famero registrado na Zona Sul, que conta com 95 domic\u00edlios por 10 mil metros quadrados.<\/span><\/span><\/p>\n

(O Globo)<\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Basta andar pelo Centro do Rio com o olhar mais atento para notar que a regi\u00e3o, apesar de valorizada \u2014 a \u00e1rea abriga o cora\u00e7\u00e3o de neg\u00f3cios da cidade \u2014, tem v\u00e1rios endere\u00e7os fechados. S\u00e3o muitos sobrados abandonados, sem nenhum tipo de uso, principalmente em ruas mais internas. A real dimens\u00e3o destes vazios urbanos, por\u00e9m, […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-789","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sem-categoria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/789","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=789"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/789\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=789"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=789"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=789"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}