{"id":983,"date":"2017-02-24T13:09:02","date_gmt":"2017-02-24T13:09:02","guid":{"rendered":"http:\/\/atlantida-adm.com.br\/blog\/?p=983"},"modified":"2017-02-24T13:09:02","modified_gmt":"2017-02-24T13:09:02","slug":"juridico-responde-qual-o-prazo-para-que-inquilino-desocupe-o-imovel-no-caso-de-venda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/juridico-responde-qual-o-prazo-para-que-inquilino-desocupe-o-imovel-no-caso-de-venda\/","title":{"rendered":"Jur\u00eddico responde: Qual o prazo para que inquilino desocupe o im\u00f3vel no caso de venda?"},"content":{"rendered":"<p>Ap\u00f3s a concess\u00e3o do direito de prefer\u00eancia ao inquilino, nas condi\u00e7\u00f5es em que o im\u00f3vel ser\u00e1 vendido e este o houver negado, o locador est\u00e1 livre para alienar o bem a terceiros.<\/p>\n<p>Quanto a sa\u00edda do inquilino do im\u00f3vel, depender\u00e1 do contrato ent\u00e3o firmado, pois se houver cl\u00e1usula de vig\u00eancia com averba\u00e7\u00e3o junto a matr\u00edcula do im\u00f3vel, o adquirente deve respeitar a loca\u00e7\u00e3o at\u00e9 o final de sua vig\u00eancia; se n\u00e3o houver esta cl\u00e1usula, basta o adquirente, at\u00e9 90 dias ap\u00f3s a compra, comunicar ao inquilino que n\u00e3o deseja manter a loca\u00e7\u00e3o e o inquilino ter\u00e1 o prazo de 90 dias para deixar o im\u00f3vel, conforme previsto no art. 8\u00ba da Lei. 8.245\/91.<\/p>\n<p>Como se verifica, o \u201cstart\u201d para desocupa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel pelo inquilino \u00e9 a data da venda do im\u00f3vel e n\u00e3o a do direito de prefer\u00eancia. A loca\u00e7\u00e3o somente ser\u00e1 denunciada pelo adquirente.<\/p>\n<p>Secovi Rio<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ap\u00f3s a concess\u00e3o do direito de prefer\u00eancia ao inquilino, nas condi\u00e7\u00f5es em que o im\u00f3vel ser\u00e1 vendido e este o houver negado, o locador est\u00e1 livre para alienar o bem a terceiros. Quanto a sa\u00edda do inquilino do im\u00f3vel, depender\u00e1 do contrato ent\u00e3o firmado, pois se houver cl\u00e1usula de vig\u00eancia com averba\u00e7\u00e3o junto a matr\u00edcula [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[76,70,79],"tags":[],"class_list":["post-983","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-compra-e-venda","category-legislacao","category-locacao"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/983","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=983"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/983\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=983"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=983"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/_site\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=983"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}