As instituições financeiras Itaú Unibanco e Banco do Brasil (BB) também aumentaram as taxas de juros para financiamento imobiliário, seguindo o movimento iniciado em 2025 pela Caixa Econômica Federal (CEF).
Em 2 de janeiro a Caixa elevou entre um e dois pontos percentuais as taxas na modalidade que utiliza recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) – linha corrigida pela TR e que varia entre 10,99% e 12% ao ano, ante 8,99% a 9,99% praticados até dezembro de 2024.
Segundo levantamento feito pelo jornal Zero Hora, no Itaú, a partir de 9 de janeiro, a taxa para crédito imobiliário pré-fixado no sistema de amortização constante (SAC) sobe de 10,79% para 11,79% ao ano + Taxa Referencial (TR). Já o BB aumentou de 11,29% para 11,89% ao ano + TR desde o início do mês.
“Os recursos da poupança para financiamento de imóveis estão superutilizados. A necessidade de usar outras formas de fundo, como as Letras de Crédito Imobiliário (LCI), que são mais restritas, encarece o processo”, explica Filipe Pontual, diretor-executivo da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).
O Banrisul, importante instituição de crédito para a região Sul do país, informou que, no momento, “não pretende alterar as taxas de juros do crédito imobiliário”. O banco, porém, mantém suspensas novas operações de crédito imobiliário desde outubro, exceto para imóveis em prédios financiados pela instituição e vendidos em leilões, citando a escassez de recursos devido à captação negativa da poupança.
Fonte: Zero Hora
