O mercado imobiliário residencial da cidade do Rio de Janeiro apresentou estabilidade nos preços de venda e avanço mais expressivo na locação no mês de março de 2026. É o que aponta o estudo “Cenário do Mercado Imobiliário Residencial”, produzido pelo Centro de Pesquisas e Análise da Informação do Secovi Rio.
De acordo com o levantamento, o valor médio do metro quadrado (m²) para venda na cidade ficou em R$ 10.243, registrando variação de +0,21% em relação ao mês anterior e alta acumulada de +2,78% nos últimos 12 meses.
Já o mercado de locação segue em ritmo mais acelerado. O valor médio do m² atingiu R$ 53,04 em março, com crescimento de +2,61% no mês e alta de +9,77% no acumulado anual.
Para o vice-presidente de Locação e Comercialização Imobiliária do Secovi Rio, Leonardo Schneider, o cenário indica uma mudança no comportamento da demanda.
“A locação vem ganhando protagonismo diante de um contexto em que parte dos consumidores adia a decisão de compra em virtude de diversos fatores, incluindo a alta nos juros. Isso mantém o mercado de aluguel aquecido, enquanto a venda segue um ritmo mais gradual de valorização”, afirma.
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